Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), dans un environnement calme et verdoyant, ce grand corps de ferme à rénover offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Implanté sur une belle parcelle d’environ 5 000 m², dont près de 4 000 m² de jardin arboré, le bien dispose actuellement d’une surface habitable d’environ 76 m². Un important potentiel d’agrandissement est possible à l’étage, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. L’ensemble est complété par plus de 300 m² de dépendances, idéales pour une extension de l’habitation, la création de gîtes, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet à vocation touristique ou familiale. Un bien rare, destiné aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, recherchant authenticité, volumes et tranquillité, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052

Vous aimez le côté nature, le bois et le calme, je vous propose sur la commune de SAINTE-MÊME (17770) cette superbe maison neuve ossature bois en Douglas accompagnée d'un cadre paisible avec vue dégagée, conçue pour offrir confort et faible consommation énergétique (entre 50 et 60€ par mois). À seulement 10 min de Saint-Jean-d’Angély et 20 min de Saintes, elle offre une atmosphère chaleureuse où il y fait bon vivre. Elle propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse bois et terrasse couverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une seconde salle d’eau avec toilette, d’un second toilette séparé et d’un cellier/buanderie. Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, toit plat, fosse septique. Le tout sur 1 407 m² avec appentis et espace de rangement. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

VISITE VIRTUELLE - Située dans la charmante commune de Villars-les-Bois (17770), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible. Cette maison de village à rénover offre une surface habitable de 136 m² répartie en 4 pièces à aménager selon les goûts, cette propriété présente un potentiel certain pour une transformation sur mesure. Une parcelle non attenante vient compléter cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

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