La commune de Saint Chamassy réputée pour ses points de vue, vous propose sa dernière trouvaille une magnifique longère authentique entièrement restaurée de plus de 300 m² habitables. A moins de 5 minutes de toutes commodités ( commerces, écoles, gare...) cette bâtisse des années 1900 est dans un véritable havre de paix. Son espace de vie de plus de 160 m² dispose de d'une grande salle inondée de lumière par de larges baies vitrées donnant accès à la piscine.4 chambres dont 2 parentales permettrons à une grande famille de s'installer en toute quiétude. Rien ne manque, salle de jeux, jacuzzi, pool house, atelier, le tout dans un parc arboré aux multiples essences. Un visite s'impose et la surprise sera au rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 694 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Niché dans un écrin de verdure et surplombant la vallée Dordogne, ce séchoir de 55 m² au sol vous offrira de multiples possibilités. Classé en changement de destination, vous pourrez faire 110 m² de surface habitable avec un agencement personnalisé. La nature vous ouvre ses bras, profitez de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Ancien hôtel restaurant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 9 pièces, dont 5 chambres, 2 bureaux et placards. La possibilité d'exploiter à nouveau ces volumes en activité professionnelle, n'est pas à exclure. Restauration, artisanat, etc.... La salle à manger et son salon formant 75 m² sont également un atout pour les espaces de vie épaulé par une cuisine équipée et lumineuse, de plus de 26 m². Les chambres, bureaux et espaces complémentaires peuvent être modulés pour organiser votre habitation selon vos besoins: Travail à domicile, études, activité professionnelle indépendante ou artisanale. En complément, à l'extérieur, vous disposez d'un garage de 26 m² et de 50 m² de stockage modulables. En somme, cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'aménagement, vous permettant ainsi de créer un espace personnalisé en fonction de vos besoins et de votre style de vie. Ce bien est pour vous, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480

Découvrons cette belle maison , ancienne Épicerie, qui a su garder son authenticité avec sa forge de 57 m², au milieu d’un village paisible, celui de St Chamassy avec ses châteaux , manoirs, maisons fortes et gentilhommière. Elle est composé d’un large salon de 29 m² avec son Cantou et de 3 chambres de plain-pied, donnant sur un jardin ombragé. un terrain de 887 m² constructible longe la magnifique forge. En annexe: une grande cour, un garde bois et son authentique puits A vite découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284

Situé à seulement 15 minutes du Bugue, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Composé de deux granges ouvertes de 20m² et 38m², ainsi que d'une grange fermée de 32m², il présente des espaces modulables selon vos besoins. La maison en pierre attenante de 55m² représente une belle opportunité de rénovation, permettant de créer un espace personnalisé. Le vaste terrain de 1,4 hectares, agrémenté d'une petite bergerie, convient parfaitement à ceux qui envisagent d'élever des animaux. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de rénovation. Cette opportunité unique vous permet de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164

Sur 5.5 Hectares de bois, A proximité de Rouffignac et de La Douze, cette ancienne auberge propose une bâtisse d'environ 260m² habitables avec séjour de 85m² ouvert sur la nature, salon 37m² avec cheminée, espace cuisine, deux chambres + grenier aménageable. Pompe à Chaleur. Pour amoureux de la nature. Des travaux sont à prévoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Située en Périgord Noir, à 10 mn du Bugue, venez découvrir cette maison d’environ 200 m2 habitables comprenant une pièce de vie d’environ 70 m2. Le chauffage est une cheminée bouilleur. Cette maison avec cinq chambres peut accueillir une grande famille. La salle d’eau, buanderie, cave et espaces de stockage complètent le bien. Les menuiseries sont récentes en PVC. Une citerne qui permet de récupérer 70 m3 d’eau pluviale. La propriété est équipée d’une chambre froide de 50 m3. La jolie grange en pierre avec charpente traditionnelle peut devenir un gîte. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

31 Maisons à vendre, AUDRIX (24260)

Maison - 13 pièces - 395m²

Maison - 1 pièce - 55m²

Maison - 9 pièces - 228m²

Maison - 7 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 55m²

Maison - 4 pièces - 264m²

Maison - 7 pièces - 200m²

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