Réf 1606119
Volumes intérieurs et jardin avec vue sur la forêt
Grande villa de plain pied avec double garage
Je vous présente cette maison de plain-pied située au cœur du département, dans un petit hameau résidentiel. commerces et école à 3 minutes de voiture et 15 mn au nord de Auch .
Développant environ 178 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation adaptée à une vie familiale confortable. La pièce de vie, ouverte, permet un accès direct vers l’extérieur.
La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs avec leur propre salle d’eau, apportant confort et autonomie.
Implantée sur un terrain d’environ 3 187 m², la propriété offre des espaces extérieurs faciles à exploiter.
La configuration permet d’envisager une division du bien afin de créer un T3 attenant avec entrée indépendante, adapté à un projet locatif, familial ou professionnel.
Un garage non attenant d’environ 40 m² complète l’ensemble ainsi que des possibilités de stationnement.
Une maison fonctionnelle, avec un potentiel d’évolution intéressant selon les projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€ par an sur l'année 2021.
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