Réf 1713911
Maison de village – 3 chambres et grenier aménageable
À Aubepierre-sur-Aube, agréable village de campagne à proximité d’Arc-en-Barrois, Châteauvillain et Chaumont, découvrez cette maison en pierre d’environ 90 m² habitables, offrant trois chambres ainsi qu’un beau potentiel d’évolution.
La maison se développe sur trois niveaux, dont le dernier est aujourd’hui occupé par un grenier. Celui-ci est déjà divisé en trois espaces distincts et offre de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaiterait, à terme, augmenter la surface habitable : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, selon les besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une pièce de vie agrémentée d’un foyer à bois. La chaleur est diffusée vers l’étage grâce à un système de grilles de ventilation.
L’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
Côté technique, l’essentiel est là : maison isolée, double vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Possibilité de revoir le foyer ouvert et le remplacer par un poele a granulés.
Quelques travaux de décoration et remises au goût du jour permettront de la personnaliser, mais l’ensemble est habitable sans gros travaux à envisager.
La maison ne possède ni terrain ni garage : une configuration qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison sans entretien extérieur, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne.
École et commerces de proximité participent à la vie du village, avec Arc-en-Barrois, Châteauvillain et Chaumont accessibles facilement.
Une maison simple et fonctionnelle, avec trois chambres immédiatement disponibles et surtout un grenier offrant un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356
Bilan énergétique
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