À 2 km d'Aubais, à Aigues-Vives , dans le quartier prisé de la Garrigouille maison de plain-pied dans un havre de paix. La maison de 110m² propose 3 chambres, un bureau intime, et une grande terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, améliorations effectuées : huisseries neuves de 2019, isolation du toit refaite grâce à la prime Rénov. Le terrain de 570m², piscinable, n’attend que vos projets, ou des moments de détente. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare dans ce secteur, mais surtout un lieu pour vivre paisiblement. Au plaisir de vous faire visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

En exclusivité, Située à Lecques (30250), cette belle villa d'architecte avec son charme provençal et implantée sur un vaste terrain de 2400 m². Son environnement campagne, offre calme et sérénité, agrémentée d' une piscine, un pool house, un espace BBQ , un local technique, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, elle dispose de 5 places de parking minimum, dont une couverte et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 180 m² , présente un agencement composé de 5 pièces, dont 4 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon spacieux de 50 M2 avec sa cheminée, la cuisine équipée et dinatoire avec cheminée bbq, cellier attenant, une salle de bain double et 2 toilettes, dont un avec vasque, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Construite en 2001, cette demeure propose une atmosphère chaleureuse et sécurisée, idéale pour une vie paisible à la campagne, avec la fibre pour rester connecté, et sécuriser avec son alarme. La cerise sur le gâteau un atelier de 35 M2 offrant la possibilité de créer un appartement ou un magnifique espace bureau pour du télétravail. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 0613656811, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895

À seulement 10 min de l’A9, offrant un accès rapide à Nîmes, Montpellier et les plages, Sommières séduit par son cadre historique, son marché animé et sa qualité de vie recherchée. Située en plein centre, cette maison lumineuse de 170 m² allie charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, ses volumes généreux et sa belle lumière créent une ambiance chaleureuse. Rénovée avec goût et répartie sur 4 niveaux, elle dispose de 5/6 chambres, 3 salles de bain/douche et 3 toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour une grande famille. Un atelier en RDC, une terrasse au 1er étage et une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville, complètent ce bien rare. A 2 pas des écoles, commerces et services, c’est un emplacement idéal pour une famille, un professionnel recherchant un espace de travail ou un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel locatif (location, colocation ou location saisonnière). Une opportunité unique à ne pas manquer – Visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

MAISON 140 M2 / SOUVIGNARGUES Située entre Nîmes et Montpellier, à quelques minutes de Sommières, dans le village de Souvignargues, venez découvrir cette maison de caractère. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le charmant salon séjour (agrémenté d'une cheminée), mis en valeur par ses murs en pierres apparentes, ces derniers soulignent avec élégance l'identité architecturale du lieu, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Un demi-étage : mène à deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et se prolonge par une véranda offrant une agréable espace supplémentaire. En contrebas, vous trouverez une pièce polyvalente, un wc, et un grand garage compartimenté en atelier, buanderie... A l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse intime et conviviale, idéalement exposée. -Pompe à chaleur -PVC double vitrage -Stationnement aisé. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

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