Maison à vendre à AUBAGNE de 94m²323 000 €
Réf 1563720
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
4
40m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Entièrement rénovée, au calme dans le centre ville d'Aubagne proche de toutes les commodités, stationnement privatif.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison Aubagne centre 5 pièces 94 m² avec terrasse, garage et calme
Située en plein centre d’Aubagne, cette maison de ville de 94 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec tous les avantages du centre-ville.
La maison se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée, un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise pour véhicule électrique. Une cave complète ce niveau.
Au premier étage, un espace nuit comprenant une chambre, un bureau ou dressing et une grande salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Au troisième étage, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien.
Au dernier niveau, une terrasse sous toiture avec vue dégagée sur les toits et les collines d’Aubagne.
Maison avec terrasse rare en centre-ville.
Confort :
Double vitrage
Chauffage central avec chaudière à condensation
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Les plus :
Maison centre Aubagne
Terrasse
Garage
Recharge véhicule électrique
Calme
Aucune charge de copropriété
Faible taxe foncière
Surface : 94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec tous les avantages du centre-ville.
La maison se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée, un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise pour véhicule électrique. Une cave complète ce niveau.
Au premier étage, un espace nuit comprenant une chambre, un bureau ou dressing et une grande salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Au troisième étage, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien.
Au dernier niveau, une terrasse sous toiture avec vue dégagée sur les toits et les collines d’Aubagne.
Maison avec terrasse rare en centre-ville.
Confort :
Double vitrage
Chauffage central avec chaudière à condensation
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Les plus :
Maison centre Aubagne
Terrasse
Garage
Recharge véhicule électrique
Calme
Aucune charge de copropriété
Faible taxe foncière
Surface : 94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mathis le Floch
Auriol (13390)
4 biens en portefeuille
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