Maison à vendre à AUBAGNE de 94m²340 000 €
Réf 1563720
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
4
40m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Entièrement rénovée, au calme dans le centre ville d'Aubagne proche de toutes les commodités
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison de village de 127 m² à vendre dans le vieux centre d'Aubagne.
Située au cœur d’Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique.
Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC.
Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies.
A l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages.
Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu’une climatisation réversible dans l’espace de vie.
Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien".
Surface Carrez : 94 m²
Surface totale : 127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique.
Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC.
Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies.
A l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages.
Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu’une climatisation réversible dans l’espace de vie.
Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien".
Surface Carrez : 94 m²
Surface totale : 127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathis Le Floch
Auriol (13390)
3 biens en portefeuille
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