Située à Asnelles (14960), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Profitez de la proximité des plages du débarquement, idéales pour des balades en bord de mer, ainsi que des commerces locaux offrant une vie quotidienne pratique. Asnelles séduit par son ambiance authentique et son patrimoine historique, attirant les amateurs d'histoire et de nature. Cette propriété se dresse sur un terrain de 400 m² et offre 127 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres. Récemment rénovée, la maison est une combinaison harmonieuse d'une partie ancienne datant de 1900 et d'une extension moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à granulés et WC. À l'étage, les 3 chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un abri bois, complète ce bien offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810

BIEN SOUS-COMPROMIS - N'est plus disponible à la vente - Située à Asnelles (14960) à 5 min d’Arromanches, cette maison offre un cadre privilégié en bord de mer, idéal pour les amoureux de la nature et des activités maritimes. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un environnement calme et préservé, propice à la détente. De plus, la proximité de la mer permet de profiter de paysages changeants et relaxants à tout moment de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d’environ 1100 m² dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, une place couverte et quatre garages, offrant ainsi un grand espace pour les véhicules et le rangement. À l'intérieur, la maison de 117 m² se distingue par ses 4 pièces dont 3 chambres, toutes offrant des placards pour un rangement optimal. L'entrée mène à une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux et une véranda offrant une belle vue sur le terrain. Les huisseries double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire à cette maison déjà très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810

Située à Saint-Côme-de-Fresné (14960), cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux. Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d’aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu’un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs. Le bien est également agrémenté d’un grand hangar de 200 m², ainsi qu’un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s’installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 € Honoraires charge acquéreur : 23 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810

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Maison - 5 pièces - 127m²

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Maison - 4 pièces - 117m²

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Maison - 7 pièces - 234m²

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