Maison à vendre à Arès de 186m²729 500 €
Réf 1586795
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 186 m²
Maison
186m²
7
4
2
4
750m²
Gaz individuel
1976
Le point fort de cette maison
MAISON RENOVEE, EMPLACEMENT, SOUS-SOL AVEC GARAGE,CAVE.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 186 m²
MAISON DE 186 m² FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC SOUS SOL, GARAGE, CAVE ET PISCINE.
Située à Arès, à proximité immédiate d’Andernos-les-Bains, je vous propose de découvrir cette maison de 186 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine.
Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d’une buanderie et d'une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande pièce supplémentaire et un wc séparé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant d'environ 45 m². Il dispose d'un garage de 26 m² avec d'une cave de 7 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488
Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d’une buanderie et d'une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande pièce supplémentaire et un wc séparé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant d'environ 45 m². Il dispose d'un garage de 26 m² avec d'une cave de 7 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Walter le Forestier
Ares (33740)
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