Réf 1695121
Volume et confort sur parcelle arborée de 700 m2
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX — Maison familiale 150 m2 avec piscine sur parcelle de 700 m²
À Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre calme et recherché, cette agréable maison de 1985 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations économiques.
D’une surface d’environ 150m2, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée et véranda lumineuse. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.
En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une suite parentale avec dressing , deux autres chambres et une seconde salle de bain. Un point d'eau complète l'accès au garage.
Le jardin de 700 m² propose une piscine au sel (6,5 x 3 m). Côté annexes : un garage intérieur isolé avec porte électrique et un garage indépendant de 30 m² avec borne électrique.
Panneaux solaires (revenu ~500 €/an), isolation récente, chauffe-eau thermodynamique. Écoles et bus 64 à proximité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
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