Maison à vendre à ARTHEZ-DE-BEARN de 79m²198 000 €
Réf 1413837
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 79 m²
Maison
79m²
5
3
1
1
9 000m²
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison
Maison individuel dans un cadre paisible avec 9000 m2 de jardin et double garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 79 m²
Maison 3 chambres, double garage et grand jardin
Benoit DUVAL - Safti vous propose cette maison à Arthez-de-Béarn dans un environnement paisible avec vue sur les Pyrénées
Cette propriété offre un cadre privilégié sans vis-à-vis avec vue sur les Pyrénées. A seulement 5 minutes du centre du bourg, 15 minutes d’Orthez et d’Artix, et à 30 minutes de Pau. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des échangeurs de l’autoroute A64 et d’un arrêt de bus scolaire à 150 mètres.
Cette villa orientée plein sud s’étend sur un terrain clos et arboré de 9000 m2, offrant calme et intimité. Vous profiterez d’un grand verger constructible et piscinable, d’un jardin, ainsi que d’un pré en pente, idéal pour des projets d’élevage de loisirs (chevaux, moutons…).
La maison se compose :
• D’une salle à manger avec cheminée
• D’une cuisine indépendante
• D’une salle de bain avec WC séparés
• De trois chambres
La cave semi-enterrée propose un garage pour deux véhicules, une zone de stockage et un espace lumineux, idéal pour les bricoleurs.
• Chauffage central au gaz avec cuve individuelle (chaudière récente révisée en 2024)
• Isolation du toit refaite récemment
Prévoir quelques travaux et d'un rafraîchissement général.
Cette maison est idéale pour un projet de vie à la campagne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel privilégié.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite 06.61.62.24.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Cette propriété offre un cadre privilégié sans vis-à-vis avec vue sur les Pyrénées. A seulement 5 minutes du centre du bourg, 15 minutes d’Orthez et d’Artix, et à 30 minutes de Pau. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des échangeurs de l’autoroute A64 et d’un arrêt de bus scolaire à 150 mètres.
Cette villa orientée plein sud s’étend sur un terrain clos et arboré de 9000 m2, offrant calme et intimité. Vous profiterez d’un grand verger constructible et piscinable, d’un jardin, ainsi que d’un pré en pente, idéal pour des projets d’élevage de loisirs (chevaux, moutons…).
La maison se compose :
• D’une salle à manger avec cheminée
• D’une cuisine indépendante
• D’une salle de bain avec WC séparés
• De trois chambres
La cave semi-enterrée propose un garage pour deux véhicules, une zone de stockage et un espace lumineux, idéal pour les bricoleurs.
• Chauffage central au gaz avec cuve individuelle (chaudière récente révisée en 2024)
• Isolation du toit refaite récemment
Prévoir quelques travaux et d'un rafraîchissement général.
Cette maison est idéale pour un projet de vie à la campagne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel privilégié.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite 06.61.62.24.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoît Duval
Bizanos (64320)
22 biens en portefeuille
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