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25 Maisons à vendre, ARSAC (33460)

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Maison - 4 pièces - 90m²

Arsac (33460)
300 000 €
Terrain340m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison familiale de 90 m² en plein cœur d’Arsac
Idéalement située à Arsac, cette charmante maison de 90 m² sur une parcelle de 340 m² est parfaite pour une vie de famille sereine. À proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Un cellier/buanderie complète cet espace donnant lui même accès au parking. Côté nuit, trois belles chambres allant de 11 m² à 13 m² avec placard et une salle d'eau moderne garantissent confort et intimité. Le tout étant équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, et d’un parking privé pour vos véhicules.

Parfaite pour un jeune couple avec enfants ou en projet de famille, ainsi que pour des retraités dynamiques souhaitant un cadre de vie agréable, cette maison offre un extérieur accueillant et un jardin facile à entretenir, alliant confort et simplicité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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Julie
Rozié

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 224m²

Arsac (33460)
852 800 €
Terrain4 029m²bedroom5 chambresStationnements inclus6 stationnements
Maison contemporaine avec grand terrain, 4 garages, piscine et cave, au calme à Arsac
Située au calme et à l'abri des regards dans le charmant village d'Arsac (33460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée de bois. À proximité des vignobles prestigieux du Médoc, elle offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les commodités telles que les commerces de proximité, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette maison contemporaine de 2015 s'étend sur une vaste parcelle de 4029 m². Vous y trouverez un grand garage divisé en quatre espaces, un nombre important de places de parking, une piscine chauffée sécurisée par un dôme, une cave enterrée pour les amateurs de vin, 3 terrasses avec barbecue, et une grande pergola bioclimatique vitrée offrant un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, cette demeure de 224 m² offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 2 bureaux. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit confort et intimité. Équipée de climatisation, panneaux photovoltaïques et poêle à bois, cette maison allie modernité et écologie. Parfaitement agencée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial et convivial au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 852 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

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Florian
Reyne

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 143m²

Arsac (33460)
169 000 €
Terrain800m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Sur Arsac, maison en pierre de 140 m² à rénover
Située dans le charmant village d’Arsac, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles. La commune séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts à deux pas, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre nature et commodités.

D’une surface de 140 m² sur une parcelle de 800 m², cette bâtisse en pierre, mitoyenne des deux côtés, vous offre un fort potentiel. La toiture vient d’être refaite à neuf : un poste majeur déjà pris en charge. Le bien dispose d’un garage, trois chambres, deux salles de bain, et un séjour lumineux avec un magnifique plafond cathédrale.

Une déclaration préalable avec plans intérieurs ont déjà été fait : un vrai plus pour se projeter ! Possibilité d’aménager un étage sur toute la surface. Comptez 80 000 à 100 000 € de travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une vie de famille ou un investissement de caractère.

Une belle page à écrire, dans un cadre de vie rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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Julie
Rozié

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Maison - 7 pièces - 167m²

Arsac (33460)
498 000 €
Terrain1 719m²bedroom5 chambresStationnements inclus4 stationnements
Superbe contemporaine de 167 m² sur Arsac
Située à Arsac, cette vaste propriété bénéficie de tous les attraits de cette charmante commune ; écoles, commerces et services essentiels, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cette parcelle de plus de 1700 m² comprend une piscine, deux terrasses, un garage, un vaste parking en enrobé, un cabanon bois et un pool house offrant deux espaces supplémentaires pour passer de moments agréables en famille.

À l'intérieur, cette jolie maison de 167 m² se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier buanderie, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 autres salles d'eau, et 2 toilettes.

Ses aménagements modernes et pratiques vous séduiront également : climatisation, poêle à granulés, panneaux solaire, adoucisseur d’eau, alarme, fibre…

Appelez-moi pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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Julie
Rozié

Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 106m²

Arsac (33460)
340 000 €
Terrain1 917m²bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
En plein centre-ville d'Arsac, maison de 106 m²
Située à Arsac, charmant village familial offrant toutes les commodités nécessaires (écoles jusqu’au collège, centre médical, commerces de proximité), cette maison de 106 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal où tout est accessible à pied.

Implantée sur une grande parcelle arborée de 1917 m², cette maison à remettre au goût du jour bénéficie d’une structure saine et d’éléments récents : toiture, zinguerie, isolation, sous-faces et chaudière. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 56 m² équipée de deux point d'eau (cuisine et sde).

L’intérieur se compose d’une véritable entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux grandes chambres, d’une pièce polyvalente (chambre, bureau ou rangement), d’une vaste salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’un cellier. Les hauteurs sous plafond apportent un charme supplémentaire à cette bâtisse à fort potentiel.

Une maison idéale pour une famille prête à personnaliser son futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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Julie
Rozié

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Maison - 4 pièces - 113m²

Arsac (33460)
321 000 €
Terrain620m²bedroom3 chambres
Maison neuve, prête en un clin d'œil : votre future demeure vous attend !
Découvrez à Arsac une rare opportunité d'acquérir une maison contemporaine NEUVE dans un cadre exceptionnel, en plein cœur du Médoc. Cette propriété partiellement achevée, propose une surface habitable de 113 m² sur une parcelle de 620 m², vous offrant encore la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.

La maison est au stade hors d'eau hors d'air avec son enduit de finition. Elle a été construite dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle avec toutes ses garanties décennales.
Son plan actuel propose un spacieux séjour de 48 m², une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Ses carrelages et faïences de grande qualité sont déjà achetés.
Les devis pour les travaux restants sont prêts, facilitant ainsi la finalisation rapide de votre projet immobilier. Un permis de construire pour l'ajout d'un garage et d'une piscine est également validé.

Profitez de cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié et recherché, personnalisée selon vos goûts, et tout cela en un temps record.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

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Damien
Roy

Coup de coeur
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Maison - 14 pièces - 480m²

Arsac (33460)
884 000 €
Terrain2 600m²bedroom8 chambresStationnements inclus6 stationnements
Magnifique maison familiale
À seulement 30 minutes de Bordeaux et niché dans un cadre privilégié au cœur du Médoc, découvrez cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 2 600 m², idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif.

Caractéristiques du Bien
Avec près de 486 m² habitables, ce domaine combine charme et fonctionnalité :

1. La Longère Principale
Une habitation principale de presque 240m2 offrant de beaux volumes et des espaces optimisés :

Rez-de-chaussée :
Trois salons spacieux et lumineux.
Une cuisine fermée, entièrement équipée.
Une salle de bain.
Un dressing.
Deux chambres confortables.
Un coin bureau, parfait pour le télétravail.
À l'étage :
Trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille nombreuse ou des aménagements personnalisés.
2. Gîte Indépendant – 230 m²
Un espace de vie généreux et polyvalent :

Trois chambres.
Une cuisine équipée.
Une magnifique véranda avec un insert ouvert, combinant chaleur et convivialité.
Attenant au gîte :
Un grand garage fermé avec accès intérieur.
Un carport ouvert, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
3. Deuxième Dépendance
Un espace privé supplémentaire :

Une chambre confortable.
Une salle d’eau.
Prestations Extérieures
Une grande piscine, véritable atout pour des moments de détente ou un potentiel locatif saisonnier.
Une vaste terrasse avec barnum, parfaite pour organiser des réceptions ou des événements.
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer ou valoriser un projet touristique.
Pourquoi Ce Bien Est Parfait pour Vous
Investisseurs : Une opportunité rare d’exploiter le gîte et les dépendances pour un fort rendement locatif (saisonnier ou annuel).
Particuliers : Un refuge à la fois spacieux et prestigieux dans une région prisée, avec une facilité d’accès .
Une localisation stratégique au cœur du Médoc, à proximité des vignobles prestigieux et de l’Atlantique.
Prix attractif pour un bien d’une telle envergure.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans attendre.

Transformez ce domaine en votre projet d’avenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

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Marouane
Ouerghemi

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Maison - 6 pièces - 160m²

Cussac-Fort-Medoc (33460)
320 000 €
Terrain1 030m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison aux beaux volumes et à l'architecture originale
Située dans la commune de Cussac-Fort-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village et offre un cadre de vie paisible et convivial.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes grâce à un plafond rampant sur le séjour et une cuisine dinatoire avec verrière coulissante pour profiter pleinement de vos invités selon vos souhaits .
Le RDC comprend également une entrée avec placard, deux chambres dont une avec son point d'eau (douche + vasque), une salle de bain, un cellier et un toilette.
L'étage propose une spacieuse mezzanine donnant sur le séjour, une chambre avec son point d'eau et WC ainsi qu'un espace dressing.

Cette maison construite en 2007 allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale.
Possibilité de construire un garage et une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164

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Cyril
Massias

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Maison - 7 pièces - 155m²

Lamarque (33460)
333 000 €
Terrain670m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Belles prestations pour cette maison avec une pièce de vie de plus de 60 m²
Située au cœur de Lamarque, cette maison implantée sur 670 m² de terrain, entièrement clos, vous surprendra sitôt le portail franchi.

À l'avant, elle dispose d'un parking goudronné pouvant recevoir 3 véhicules dont 2 sous carport, un local vélo et une cave.
L'arrière du terrain est consacré à la détente avec sa cuisine d'été couverte d'environ 20m², son espace intime entouré de plante tropicale où l'on retrouve un grand jacuzzi et enfin sa piscine couverte pour profiter d'avril à octobre de la piscine. Le calme de cet espace vous permettra de profiter pleinement des soirées estivales.

Côté intérieur, cette maison de 155 m² propose un espace de vie très lumineux sur plus de 60 m². Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, profite d'un poêle à granulé pour les soirées d'hiver et la cuisine est entièrement équipée et communique directement avec l'extérieur. Un cellier, un WC et une chambre parentale de plus de 20 m² complète le rez de chaussée.
A l'étage, on trouve un bureau de 10,50 m², deux grandes chambres dont une avec sa douche et son lavabo, une grande salle de bains avec WC et baignoire à remous et, en enfilade, un grand espace de rangement pouvant servir de chambre.
Cette maison, pensée pour une vie familiale paisible, vous séduira par ses volumes, ses prestations et son très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164

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Cyril
Massias

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Maison - 5 pièces - 100m²

Lamarque (33460)
182 000 €
Terrain275m²bedroom3 chambres
MAISON EN PIERRE PLAIN-PIED 100 m2/dépendances/jardin
Cette maison de bourg en pierre de 100 m2 environ bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Médoc avec terrasse au sud et dépendances de 50 m2 à usage de garage, d'atelier actuellement pouvant être destinées à un aménagement pour un proche ou une location. Proche des vignobles renommés de la région, Lamarque offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école et garderie, son pôle médical, bus dans le village et gare de Moulis à 3 mn, supermarché à 2 mn. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des berges de l'estuaire de la Gironde, propices aux balades et ses restaurants et son bac Lamarque-Blaye.

Cette maison, sur une parcelle de près de 300 m2, est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing- ou 4ème chambre communiquante. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts.

ATOUTS pour votre confort : DV et menuiseries PVC réalisées en 2022, toiture récente sur une grande partie de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

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Monique
Courselle Selva

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 125m²

Lamarque (33460)
256 000 €
Terrain225m²bedroom3 chambres
MAISON 3 CHAMBRES 125 m2/jardin/garage
Située dans la charmante commune de Lamarque (33460) à 35 km de Bordeaux et des plages océanes, cette maison en pierre en R +1 offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus, Gare de Moulis à 3 mn, Bac), pôle médical, tout en permettant de profiter d'un environnement propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de différents espaces verts et les possibilités de promenades à quelques pas de chez eux et les amoureux du terroir la route des vins ainsi que les restaurants au port et dans le village .

D'une surface habitable d'environ 125 m², cette longère offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, une buanderie avec cheminée, ainsi que 3 chambres accueillantes. Deux toilettes assurent un confort supplémentaire pour ses habitants et une salle de bain à l'étage. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle comprend également un garage atelier non attenant, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement pratiques. Cette maison allie charme de l'ancien et praticité, le terrain est clôturé, la toiture est neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

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Monique
Courselle Selva

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Maison - 5 pièces - 155m²

Lamarque (33460)
248 000 €
Terrain278m²bedroom3 chambres
MAISON 155 m2 -3 CHAMBRES (possibilité 4)/jardin/terrasse
Cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'écoles, d'un pôle médical, ainsi que des transports en commun tels que des bus et des trains et commerces de proximité. Les habitants peuvent également profiter de la fibre optique pour leurs besoins en connexion internet.

Un jardin clôturé d'environ 200 m2 offrant intimité et sécurité (accessible voiture) ainsi que practicité d'entretien, une charmante terrasse au Nord pour profiter des journées ensoleillées à l'abri de la chaleur ajoutent de l'agrément à cette maison.

D'une superficie habitable de 155 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bain. La vaste pièce à vivre offre un espace convivial pour la famille, et une chambre peut être aménagée au RDC (environ 15 m2) tout en conservant un cellier.

La qualité de la rénovation (pas de travaux si ce n'est à votre goût), le bon entretien de la maison, son emplacement en 2ème ligne en font un bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

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Monique
Courselle Selva

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 202m²

Macau (33460)
450 000 €
Terrain232m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison en pierre avec piscine et cachet unique
Située dans la charmante commune de Macau (33460), cette maison de type échoppe offre un cadre de vie recherché, alliant histoire et modernité. Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée bénéficie d'une cour privative avec terrasse et piscine, offrant un oasis de calme à ses résidents.

Édifiée sur un terrain de 232 m², cette maison de 202 m² se distingue par son style d'échoppe traditionnelle datant de 1741, rénovée avec goût. Un garage de 30 m² avec une rochelle et une place de parking offrent des espaces pratiques et sécurisés aux futurs propriétaires, tandis que la piscine et la terrasse invitent à la détente en plein air.

À l'intérieur, cette demeure propose un agencement harmonieux de 6 pièces, comprenant 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles d'eau spacieuses dont 2 suites parentales. Les beaux volumes et la verrière contemporaine laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les prestations de qualité soulignent le charme de la pierre authentique et le confort moderne. Deux espaces bureau à l'étage complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces de travail inspirants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

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Florian
Reyne

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 86m²

Macau (33460)
249 500 €
Terrain530m²bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison "échoppe" rénovée avec un jardin, à Labarde
Située à Labarde (33460), cette charmante échoppe en pierre, récemment rénovée, séduit par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d’époque.

Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des prestigieux châteaux viticoles du Médoc, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Édifiée sur une parcelle de plus de 500m², elle propose 86m² habitables, deux places de stationnement ainsi qu’un garage non attenant. Le jardin, à l’avant et à l’arrière, constitue un véritable havre de paix.

À l’intérieur : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres (dont une en rez-de-chaussée), un cellier, une salle d’eau et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603

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Johann
Ruffat

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 64m²

Macau (33460)
220 000 €
Terrain143m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison cosy à Macau, au calme et proche commodités
Située dans la charmante commune de Macau (33460), cette maison de 64 m² sur un terrain de 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que des écoles et des crèches. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour profiter de la terrasse de 25m2. Construite en 2005, cette maison climatisée et connectée à la fibre ravira les familles en quête de tranquillité.

À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées et porte-fenêtres garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un revêtement en carrelage et parquet ajoute une touche moderne à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions.

À l'intérieur, cette maison de type 3 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi que d'un toilette séparé. Les aménagements incluent également un chauffe-serviette dans la salle d'eau pour un confort optimal. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison à Macau saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743

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Eric
Krembser

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 98m²

Margaux (33460)
306 000 €
Terrain630m²bedroom3 chambres
Maison Neuve de 98 m² à Margaux avec Jardin et Garage – Opportunité Rare
Située au cœur de Margaux, cette maison neuve de 98 m², construite en 2023, offre un cadre de vie paisible à proximité des prestigieux vignobles de la région.

Intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux.
Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Salle de bain moderne avec équipements de qualité.
Chauffage électrique individuel performant avec climatisation réversible pour le chaud et le froid.

Extérieur :
Terrain de 630 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine.
Garage de 15 m² et deux places de parking supplémentaires (avec possibilité d'en créer davantage).
Jardin exposé plein sud, propice à la détente.

Performances Énergétiques :
Classe Énergie A : consommation de 67 kWh/m².an.
Classe Climat A : émissions de 2 kg CO?/m².an.
Coût annuel estimé entre 550 € et 820 € (année de référence 2021).

Points forts :
Environnement calme et paisible.
Maison neuve avec des performances énergétiques élevées.
Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

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Florian
Reyne

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Maison - 6 pièces - 155m²

Margaux Cantenac (33460)
468 000 €
Terrain1 957m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison spacieuse avec dépendances et piscine
Située dans le prestigieux vignoble de Margaux (33460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, réputé pour ses grands crus et ses paysages pittoresques. À proximité des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1957 m² entièrement clôt, comprenant une piscine au sel, un atelier fonctionnel, un abri jardin et un carport deux voitures. De nombreuses prestations de qualité apportent un confort supplémentaire : un portail automatisé, un forage alimentant toute la propriété en eau et un système d'arrosage automatique.

A l'intérieure, la maison principale de 170 m² environ entièrement rénovée dispose d’une vaste entrée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, avec un poêle à bois.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un cellier. La partie nuit dispose de trois chambres dont deux chambres avec salle d’eau et WC et une troisième chambre d’environ 20m² attenante à sa salle de bain avec baignoire et
douche. Un WC indépendant.
La dépendance d'environ 48m² comprend une chambre, un double bureau avec climatisation réversible donnant sur la piscine, une salle d’eau avec WC et une remise.
Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, cette demeure allie confort, modernité et charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

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Mirella
Fauchey

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 71m²

Soussans (33460)
260 000 €
Terrain1 025m²bedroom2 chambres
Prête à vivre !
Située à proximité du cabinet médical, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son agencement pratique et son environnement paisible.

Elle se compose de deux chambres avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments en extérieur.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’une salle d’eau, de WC séparé, d’un cellier, d’un garage de 12 m2 attenant au séjour et une possibilité de le transformer en pièce de vie et d’un espace de rangement extérieur d’environ 20 m².

Le jardin, clos et parfaitement entretenu, s’étend sur environ 1 000 m² et dispose d’un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir. La maison est équipée d’une chaudière thermodynamique, pour un confort optimal et des consommations énergétiques réduites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

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Aurélie
Daurat