À proximité immédiate du charmant village d'Arradon et à seulement dix minutes de marche du Golfe, se trouve cette maison d'une superficie habitable d'environ 170 m2, répartie sur trois niveaux et comprenant neuf pièces au total. Après une rénovation complète, cette propriété révèle un potentiel considérable. Sa disposition offre diverses possibilités d'aménagement. Il est envisageable de la transformer en une spacieuse maison familiale ou de la diviser en deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées et ses deux garages. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs qui valoriseront la polyvalence de cette propriété ! Bien qu'elle n'ait pas de jardin, la maison dispose d'un espace extérieur au deuxième niveau, prêt à être aménagé en une agréable terrasse. Ne manquez pas cette chance de concrétiser un projet immobilier prometteur et/ou d'investir judicieusement dans un emplacement de choix à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : cecile.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019

A vendre sur la commune d'Arradon, une agréable maison d'habitation offrant une surface habitable d'environ 110 mètres carrés (extension possible). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon accueillant, doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace détente, convertible en chambre selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un sous-sol total pouvant recevoir deux véhicules. En plus de cela, vous bénéficierez d'un magnifique jardin paysagé. Nichée dans un environnement calme, cette propriété jouit d'une proximité enviable avec le littoral du golfe du Morbihan. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et proche de la nature." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : cecile.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019

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