Maison à vendre à ARGENTONNAY de 96m²70 900 €
Réf 1694290
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
2
2
2
1
Bois individuel
131m²
1949
Le point fort de cette maison
COUVERTURE / POÊLE À BOIS 2025 / ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison de bourg de 96 m² avec dépendance
Idéalement située sur la commune d'Argenton-Les-Vallée, ( 20 min de Thouars / 20 min de Bressuire / 15 min de Nueil les Aubier ) Cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 131 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparé, un grand salon lumineux de 33 m2 ainsi qu’un WC.
À l’étage, un couloir dessert deux suites parentales d'environ 25 m2 chacune, offrant confort et espace, ainsi qu’un WC séparé.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles, l’installation d’un poêle à bois et la réfection de la couverture.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 9 m² accompagnée d’un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout collectif conforme.
Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparé, un grand salon lumineux de 33 m2 ainsi qu’un WC.
À l’étage, un couloir dessert deux suites parentales d'environ 25 m2 chacune, offrant confort et espace, ainsi qu’un WC séparé.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles, l’installation d’un poêle à bois et la réfection de la couverture.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 9 m² accompagnée d’un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout collectif conforme.
Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471€ et 3343€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Guibert
Bressuire (79300)
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