Maison à vendre à ARFEUILLES de 149m²

238 000 €

Située à Arfeuilles (03120), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages vallonnés et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située à 15 minutes de Lapalisse, 35 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon

D'une surface habitable de 149 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, toilette indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière permettant de profiter pleinement avec deux orientation différentes.
Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage un très bel espace de vie pouvant être aménagé en salon, bibliothèque ou même grand dortoir idéal pour un espace de jeux pour des enfants. Une chambre supplémentaire et une pièce d'eau à créé sont également accessible sur ce dernier niveau.
Nichée dans les hauteurs du village, sur un terrain de 612 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre un jardin, deux terrasses et une cave, répondant ainsi aux attentes de ceux en quête de confort et d'espaces extérieurs.
Sa rénovation complète avec sa toiture refaite, ses fenêtres en DV avec volets roulants, son isolation, son système de chauffage avec PAC air/eau, sa façade, permet un confort optimale immédiat. Elle est également équipée de la fibre et relié au tout à l'égout.
Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606