Réf 1637500
Le charme de l'ancien avec la pierre et le bois
MAISON RÉNOVÉE - JARDIN SANS VIS-À-VIS – 3 CH POSSIBLES
Située à seulement 10 min de Saint-Savinien et 10 min de Tonnay-Boutonne, cette maison allie tranquillité, authenticité et proximité des commodités.
Le charme de la pierre + un cadre de vie apaisant
Vous profitez ici d’un environnement calme avec :
Un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour se détendre
Une maison rénovée, prête à vivre
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante
Un espace bureau (idéal télétravail)
Salle d’eau + WC
Buanderie
À l’étage :
2 chambres existantes
3ème chambre possible selon vos besoins
WC
Les + qui font la différence :
? Double vitrage PVC
? Insert bois + chauffage électrique
? Deux chais (stockage, atelier, potentiel)
? Proximité école ? idéal famille
À prévoir : Raccordement au tout-à-l’égout
Idéal pour :
Résidence principale au calme
Famille ou télétravail
Projet avec potentiel d’évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615€ et 3537€ par an sur l'année 2021.
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