À Arc-en-Barrois, village prisé au cœur du Parc national, cette maison ancienne attend simplement qu’on lui redonne vie. Son charme d’époque, ses volumes généreux et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare pour le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. À l’étage, trois chambres dont une accompagnée d’un grand dégagement, idéal pour créer un dressing, un bureau ou un espace lecture. Un vaste grenier, facilement aménageable, offre encore de belles perspectives d’agrandissement. À l’arrière, un grand garage donnant sur cour complète l’ensemble : idéal pour stationnement, atelier, stockage ou projet personnel. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi l’opportunité de façonner une maison à votre image, dans un cadre recherché mêlant nature, services et tranquillité : école, commerces, cabinet médical, restaurants, golf, centre équestre et accès rapide à l’A5. Une maison à potentiel, parfaite pour un premier achat, une rénovation inspirée ou un investissement serein dans un village vivant et apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

Située dans le charmant village de Dancevoir, cette superbe maison en pierre allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, à seulement 20 minutes de Chaumont, 25 minutes de Langres et 10 minutes de Chateauvillain. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné, pierres apparentes, poutres, dalles de Bourgogne et lumière omniprésente. La vaste pièce à vivre réunit cuisine et séjour autour d’un poêle à bois convivial, véritable cœur de la maison. La propriété offre 6 chambres, dont une suite avec salle de douche et une autre d'une surface de 80m2, un espace rare et confortable. Elle comprend également 2 autres salles de douche, 3 WC, un salon supplémentaire à l’étage, une remise et une grande grange offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement). Le terrain de 1 909 m², magnifiquement fleuri et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant. Un escalier en colimaçon en pierre, des parquets en chêne massif et de larges ouvertures double vitrage subliment chaque espace. Le chauffage est assuré par bois et électricité, garantissant charme et praticité au fil des saisons. On aime le caractère unique de la bâtisse, mêlant pierre, bois et lumière, l’escalier en colimaçon en pierre, véritable pièce d’art, la grande chambre au rez-de-chaussée, rare et fonctionnelle, le potentiel des dépendances et le secteur privilégié, au cœur de la nature mais proche des villes dynamiques. Dancevoir (52120) séduit par son charme authentique, entre forêts, sentiers et patrimoine, idéale pour une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

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