Maison à vendre à ARBENT de 160m²

Si vous êtes sensibles aux demeures de caractère, façonnées avec des matériaux nobles, authentiques, et que vous recherchez un bien qui se distingue réellement… cette propriété saura vous séduire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie unique, où charme, qualité et confort se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement captivé par la pièce maîtresse de la maison : un salon magnifique, où règne une atmosphère chaleureuse.
Les poutres apparentes, la pierre, le poêle et la superbe cheminée créent un ensemble harmonieux, élégant et plein de caractère.
Ce vaste salon, intégrant un espace salle à manger, bénéficie également d’une ouverture directe sur la terrasse, tout comme la cuisine, permettant de profiter pleinement du jardin et de la luminosité extérieure.

La grande cuisine, conviviale et lumineuse, dotée d’un espace repas, communique elle aussi directement avec la terrasse, idéale pour les moments en extérieur.

La porte principale, soignée et élégante, mène à une belle entrée desservant : quatre chambres, une salle de bain, et des toilettes.
Une seconde entrée facilite également les circulations internes.
Une belle terrasse en pierre, idéalement exposée, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en famille, ou simplement d’un moment de détente.
Elle domine et prolonge naturellement le regard vers le joli parc arboré de 4 000 m², créant une continuité parfaite entre la maison et la nature environnante.

Au rez-de-jardin, vous trouverez : deux garages en enfilade, des dépendances, une buanderie, un atelier, une cave
ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport…).

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un splendide parc arboré de 4 000 m², véritable havre de paix.
Les arbres, soigneusement entretenus, composent un décor harmonieux et plein de charme.
La propriété est très discrète, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant une intimité rare et une ambiance sereine dès les premiers instants.

Un bien unique, authentique et rare sur le marché, où chaque détail témoigne d’un réel souci de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Taxe foncière: 1022€
La consommation énergétique n'est pas réel, la consommation est entre 2400€ ET 3000€ l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517