Maison à vendre à ANNEYRON de 156m²

357 000 €

Située en plein centre du village d’Anneyron, cette belle maison de 156 m² construite en 2005 réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille confortable : de beaux volumes, des équipements complets et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte équipée d’un barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également un espace arrière-salon modulable selon vos besoins : chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou coin détente, ainsi qu’un bureau indépendant et un WC séparé.
L’espace nuit, organisé en demi-niveaux pour plus d’intimité et de confort, accueille quatre chambres accompagnés d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Pensée pour offrir un confort optimal toute l’année, la maison dispose de prestations de qualité :
• Poêle à granulés
• Climatisation réversible
• Chauffage au gaz avec plancher chauffant
• Buanderie avec adoucisseur
• Aspiration centralisée
• Cave
• Deux grands garages de 80 m² et 28 m² avec fosse mécanique

Rare sur le secteur, cette maison séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Anneyron offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéalement situé :
• Gare SNCF à 8 minutes
• Autoroute de Chanas à 9 minutes
• Lyon à 65 km
• Vienne à 35 km
• Valence à 48 km
• Golf à seulement 7 km

Une maison où il fait bon vivre, respirer et imaginer de nouveaux projets de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106