Maison à vendre à ANGRIE de 232m²568 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 232 m²
Maison
232m²
12
5
2
2
24 141m²
10
Géothermique individuel
1949
Le point fort de cette maison
Grand volume , vue dégagée , piscine chauffée avec jacuzzi , peut accueillir une activité de gîte ou de maison d'hôte , terrain de 2.4 Ha
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 232 m²
Propriété de charme en campagne – Angrie
Dans un environnement naturel d’exception, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Candé, découvrez cette propriété rare où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort contemporain.
Implantée au cœur d’un superbe domaine de 2,4 hectares bordé par un ruisseau, cette maison d’environ 232 m² offre un cadre de vie unique, tourné vers la nature, la sérénité et l’espace.
?
Rez-de-chaussée – Une vie ouverte sur la nature
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement :
* Une cuisine aménagée et conviviale avec poêle à bois
* Un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse
* Une salle d’eau élégante
* Deux chambres de plain-pied
* Un garage fermé et un carport
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse pensée pour la détente, accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis.
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À l’étage – Espace nuit et vue imprenable
Une élégante mezzanine, véritable belvédère sur la nature environnante, dessert :
* Trois chambres spacieuses et lumineuses
* Dont une suite avec terrasse privative, idéale pour profiter des levers de soleil
* Un espace polyvalent (bureau, dressing ou dortoir selon les besoins)
* Une salle de bain avec baignoire balnéo offrant une vue apaisante sur la nature et le ruisseau
?
Extérieurs – Un domaine rare et préservé
* Grande terrasse avec jacuzzi et piscine sécurisée et chauffée
* Terrain de 2,4 hectares
* Ruisseau en contrebas
* Environ 10 places de stationnement
* Cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux projets de vie
?
Un bien rare – Résidence ou investissement
Actuellement exploité en gîte, le bien génère un revenu annuel estimé entre 50 000 € et 60 000 €, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Il peut également parfaitement convenir à une grande résidence familiale ou à un projet de vie au cœur de la nature, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174
Implantée au cœur d’un superbe domaine de 2,4 hectares bordé par un ruisseau, cette maison d’environ 232 m² offre un cadre de vie unique, tourné vers la nature, la sérénité et l’espace.
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Rez-de-chaussée – Une vie ouverte sur la nature
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement :
* Une cuisine aménagée et conviviale avec poêle à bois
* Un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse
* Une salle d’eau élégante
* Deux chambres de plain-pied
* Un garage fermé et un carport
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse pensée pour la détente, accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis.
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À l’étage – Espace nuit et vue imprenable
Une élégante mezzanine, véritable belvédère sur la nature environnante, dessert :
* Trois chambres spacieuses et lumineuses
* Dont une suite avec terrasse privative, idéale pour profiter des levers de soleil
* Un espace polyvalent (bureau, dressing ou dortoir selon les besoins)
* Une salle de bain avec baignoire balnéo offrant une vue apaisante sur la nature et le ruisseau
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Extérieurs – Un domaine rare et préservé
* Grande terrasse avec jacuzzi et piscine sécurisée et chauffée
* Terrain de 2,4 hectares
* Ruisseau en contrebas
* Environ 10 places de stationnement
* Cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux projets de vie
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Un bien rare – Résidence ou investissement
Actuellement exploité en gîte, le bien génère un revenu annuel estimé entre 50 000 € et 60 000 €, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Il peut également parfaitement convenir à une grande résidence familiale ou à un projet de vie au cœur de la nature, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Adrien Crespin
Vallons de L Erdre (44540)
15 biens en portefeuille
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