Maison à vendre à ANGLADE de 139m²216 000 €
Réf 1607221
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Maison
139m²
5
4
2
2
3 550m²
2
Électrique individuel
1872
Le point fort de cette maison
Maison en pierre, dépendances, garage, fibre optique, poële à bois, à 12 minutes de la centrale électrique de Blaye
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Maison en pierre sur 2 niveaux rénovée avec poutres apparentes, 4 chambres, dépendances et garage
Située dans la charmante commune d'Anglade (33390) proche de la centrale de Blaye (12 minutes) cette propriété se trouve sur un terrain de 3550 m² offrant tranquillité et espace. Cette maison en pierre rénovée bénéficie d'une vue imprenable sans vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les amoureux de la nature.
Cette demeure de 139 m² propose un agencement harmonieux avec ses cinq pièces spacieuses. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Une buanderie et une véranda complètent ce 1er niveau. A l'étage, se présentent 3 chambres avec aussi salle de bain et WC. La rénovation récente en fait un bien d'exception alliant tradition et modernité.
La présence de la fibre optique et du poêle à bois est un atout non négligeable.
Le bien comprend également deux dépendances (26 m² et 15 m²) à terminer de rénover, avec arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, offrant un fort potentiel de location saisonnière. S’ajoute une très grande maison de maître actuellement utilisée comme dépendance, développant 120 m² en R+1 : un espace brut à repenser entièrement. Un projet exceptionnel et rare sur le marché, idéal pour un projet familial ambitieux.
Elle n’attend plus que votre visite…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Cette demeure de 139 m² propose un agencement harmonieux avec ses cinq pièces spacieuses. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparés. Une buanderie et une véranda complètent ce 1er niveau. A l'étage, se présentent 3 chambres avec aussi salle de bain et WC. La rénovation récente en fait un bien d'exception alliant tradition et modernité.
La présence de la fibre optique et du poêle à bois est un atout non négligeable.
Le bien comprend également deux dépendances (26 m² et 15 m²) à terminer de rénover, avec arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, offrant un fort potentiel de location saisonnière. S’ajoute une très grande maison de maître actuellement utilisée comme dépendance, développant 120 m² en R+1 : un espace brut à repenser entièrement. Un projet exceptionnel et rare sur le marché, idéal pour un projet familial ambitieux.
Elle n’attend plus que votre visite…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Fabre
Cezac (33620)
103 biens en portefeuille
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