Maison à vendre à ANGERS de 108m²339 900 €
Réf 1465415
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Maison
108m²
6
4
2
2
509m²
2
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
calme et proximité des magasins alimentaires.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
MAISON + STUDIO dans une impasse avec agréable jardin.
Maison + Studio à Angers, environ 1,5 km du centre ville d'Angers, au calme, au fond d'une impasse tranquille avec commerces à proximité et très peu de vis à vis. Secteur Banchais/Birgé.
Surface habitable de 90 m2 + sous sol complet de 90 m2 + studio de 18 m2 accolé (indépendant), sur une parcelle de 509 m2.
La maison est composée de 2 chambres dont une avec un grand espace dressing (possible de faire 3 chambres facilement en ajoutant simplement une cloison), 1 salle de bains avec douche, 1 wc, 1 cellier et une grande cuisine ouverte sur une grande pièce de vie.
Vous disposerez également d'un sous sol complet d'environ 90m2, vous permettant ainsi de stocker, bricoler ou aménager de la surface complémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et d'un poële à bois.
Le gros plus de ce bien... un studio entièrement indépendant de 18 m2 vous permettant de recevoir vos amis, vos proches ou encore bénéficier de revenus grâce à la location (valeur locative de 550€/mois environ).
Alors si vous souhaitez une maison au calme mais en ville avec beaucoup d'espace de rangements ou de bricolage, cette maison vous attend. Prenez rendez-vous pour une visite !
PS : Pour une efficacité maximum de vente, j'informe tous les vendeurs et professionnels de l'immobilier que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Surface habitable de 90 m2 + sous sol complet de 90 m2 + studio de 18 m2 accolé (indépendant), sur une parcelle de 509 m2.
La maison est composée de 2 chambres dont une avec un grand espace dressing (possible de faire 3 chambres facilement en ajoutant simplement une cloison), 1 salle de bains avec douche, 1 wc, 1 cellier et une grande cuisine ouverte sur une grande pièce de vie.
Vous disposerez également d'un sous sol complet d'environ 90m2, vous permettant ainsi de stocker, bricoler ou aménager de la surface complémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et d'un poële à bois.
Le gros plus de ce bien... un studio entièrement indépendant de 18 m2 vous permettant de recevoir vos amis, vos proches ou encore bénéficier de revenus grâce à la location (valeur locative de 550€/mois environ).
Alors si vous souhaitez une maison au calme mais en ville avec beaucoup d'espace de rangements ou de bricolage, cette maison vous attend. Prenez rendez-vous pour une visite !
PS : Pour une efficacité maximum de vente, j'informe tous les vendeurs et professionnels de l'immobilier que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2440€ / an
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
21 biens en portefeuille
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