Maison à vendre à ANDUZE de 109m²

215 000 €

Proche ANDUZE, Nichée au coeur d'un village Cévenol , venez découvrir cette belle demeure de 109m2 en pierre apparente avec un charme et un cachet indéniable et récemment rénovée toute en modernité et confort tout en préservant cet atmosphère cathédrale donnant toute l'authenticité du lieux.
Depuis son joli Patio intimiste sans vis à vis elle vous ouvre ses portes et vous offre son décor très atypique.
Une belle suite parentale avec dressing en rez- de-jardin permet de garder toute l'intimité désirée avec un toilette séparé .
A l'étage où l'on accède par des escaliers travaillés en pierre de taille, sa belle verrière apporte un halo de lumière, donnant à cet ensemble une signature architecture des demeures bourgeoises du XX siècle.
La pièce de vie s'offre à vous avec sa cuisine ouverte toute équipée et son espace salon/séjour, une salle de bain, toilette et buanderie complète le tout.
Au second niveau deux belles chambres pouvant offrir de maintes possibilités selon vos envies.

Ses Atouts : isolation des murs et combles, électricité et plomberie ainsi que l'emménagement intérieur sont récents, toiture refaite en 2014 Poêle à bois récent, grand garage de 40m2 permettant l'accès à plusieurs véhicules et stockage. divers Chauffe-eau connecté.
A proximité école à pied ... A 7mn de la Bambouseraie et son petit train des Cévennes.. lieux de Baignades à proximité...
Idéal pour une maison de vacance ou apport locatif Saisonnier. Accès Nîmes/Montpellier 20mn et 50mn
Ne ratez pas cette belle Opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294