Andilly – Maison familiale avec piscine, 7 chambres et sous-sol total Dans un environnement résidentiel recherché d’Andilly, tout proche Soisy-Sous-Montmorency au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces naturels, découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Implantée sur un terrain de 683 m², la maison offre un extérieur parfaitement entretenu avec jardin et piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. 2 stationnements complètent ce bien. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces de vie, permettant d’envisager différents usages : grande résidence principale, cohabitation familiale, ou activité indépendante. Première partie : 	•	Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC 	•	Étage : grande chambre Deuxième partie : 	•	Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC 	•	Étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC Soit un total de 10 pièces et 7 chambres, offrant une flexibilité rare sur le secteur. Le bien dispose également d’un sous-sol total aménagé comprenant : buanderie, nombreux rangements, garage et une véritable salle de cinéma, pour un confort de vie au quotidien. Une propriété complète, alliant surface, modularité et qualité de vie, idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte. Un bien rare à Andilly, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

Au sein d'un secteur recherché notamment pour sa proximité des établissements scolaires prestigieux de Notre Dame de Bury et du Lycée Louis Armand (classé meilleur lycée public du Val d'Oise). Sur un terrain de 548 m², maison familiale d'environ 190 m² habitable 192,7 m² au sol offrant: entrée, double séjour / salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. et le plus: combles aménageables de 110,56 m² au sol qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Plusieurs aménagements possible. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532191921

Au sein d'un secteur recherché notamment pour sa proximité des établissements scolaires prestigieux de Notre Dame de Bury et du Lycée Louis Armand (classé meilleur lycée public du Val d'Oise). Sur un terrain de 548 m², maison familiale d'environ 190 m² habitable 192,7 m² au sol offrant: entrée, double séjour / salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. et le plus: combles aménageables de 110,56 m² au sol qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Plusieurs aménagements possible. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532191921

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Maison - 10 pièces - 218m²

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Maison - 7 pièces - 303m²

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Maison - 7 pièces - 193m²

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