Maison Lasserre de 118 m2, proche des commodités, lumineuse, deux espaces nuits séparés
Quartier recherché et calme / Terrasse couverte et fermée de 26 m2 / Garage de 20 m2
Baisse de prix !
Située au calme dans un lotissement recherché d’Andernos, découvrez cette maison très lumineuse de 118 m2 sur une belle parcelle arborée de 750 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible.
Bâtie par le constructeur Lasserre, elle séduit pas ses prestations de qualité et sa superbe pièce de vie (60 m2) traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 26 m2 entièrement fermée par d’immenses baies vitrées : une véritable pièce supplémentaire chaleureuse, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.
Un espace bureau dédié vient compléter cette zone de vie, offrant un coin travail au calme ou un espace modulable selon vos besoins.
- Côté nuit la maison offre deux espaces distincts:
Le premier vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, le second espace nuit offre une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct sur la terrasse.
Un grand garage de 20 m2, entièrement isolé et carrelé, complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 870 €
Honoraires charge acquéreur : 18 130 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2650€ par an sur l'année 2021.
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