Située dans le village d'ANDERNAY, venez découvrir cette agréable maison sur un beau terrain de 2 384 M2 ! Idéale pour une famille, elle offre une agréable pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé. A l'étage ; 1 chambre et 2 greniers aménageables. Garage 2 VL , atelier, chaufferie avec chaudière à pellets (récente) et son silo de stockage. 1 pièce bureau. Grand terrain avec peupleraies sur l'arrière. A voir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain ROGER, Tél. : 0771686073, E-mail : alain.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820 295 004

SAFTI à l'honneur de vous présenté un bien de 309m² Ses atouts : - toiture et charpente Neuve (2010) (Facture à l'appui) - Faible consommation d'énergie (Chauffage biomasse) - Vaste écurie donnant accès à un atelier ainsi qu'à une grange - Cave vouté avec accès depuis le hall d'entrée - Piscine creusé chauffée accessible depuis la terrasse (Liner changée ressèment avec une garanti de 30 ans) (Facture à l'appui) - Nombreuses place pour pouvoir se garer - 1 suite parentale accessible depuis le Rez-de-chaussée (29.95m²) - Chambres avec puy lumineux à l'étage - 1 salle de repas donnant sur la cuisine - grenier aménager Habitable composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Une grande et vaste entrée (11.74m²) - Hall d'entrée donnant accès à une cave voutée (12.24m²) - dressing ou bibliothèque/bureau à la convenance de chacun (18.20m²) - Vaste suite parental avec 2 point d'eau de très grand placard de qualité supérieur (29.95m²) - un vaste salon avec cheminée ouverte fonctionnel authentiques (23.32m²) - une vaste salle à manger également équipé d'une cheminée également d'époque (25m²) - Salle de repas donnant accès à une cuisine à remettre au goût du jour selon vos goût (11.86m²+14.36m²) - Toilette accessible depuis la cuisine (1m²) - 1 buanderie avec accès grenier (17.80m²) - Accès terrasse depuis la buanderie, le Hall d'entrée, la cuisine. - une douchette d'extérieur pour complété la piscine - "Porche" ou "Préau" pour y garer votre véhicule ou autre - Local techniques pour la central "biomasse" - Écurie + Atelier + Vaste Grange - Petit terrain de environ 200 à 250m² 1er étage : - Escalier donnant accès à un vaste hall avec puis de lumière traversant (28m²) - Desservent une grande chambre d'environ avec placard d'environ 20m² - 5 Grandes chambres desservie par des petit couloir accessible depuis le hall (22m², 22.79m², 26.40m², 19m², 10m²) - 1 Pièce pouvant être modifier en salle d'eau à l'étage - 1 Salle d'eau à remettre au goût du jour - 1 Toilette Bien très lumineux, énergétiquement très bien classé pouvant gagné quelques lettre en rajoutant une isolation extérieur sur le mur partie terrasse. Taxe Foncière Annuel : 911 € Consommation Énergétique : environ 2000 € Ce bien est au prix de 244 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyria LAROCHE, Tél. : 0699015110, E-mail : cyria.laroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 101779981

Située à Laheycourt (55800), cette charmante maison de 180 m² s'inscrit dans un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud et d'une superficie de terrain de 2700 m² environ, elle propose un espace extérieur comprenant un jardin et une cour ensoleillés, une cave, ainsi qu'un garage, et une vaste grange traversante où stocker véhicules et matériels. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère atypique de cette maison mitoyenne d'un côté, avec son entre-rue. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une mezzanine, 2 pièces non chauffées et des greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

A quelques minutes des commerces, écoles et tous services, dans un quartier paisible, ce pavillon de 4 chambres attend une famille ! Une belle entrée dessert une chambre, un séjour de 50m² avec coin repas, cheminée et baies vitrées et une cuisine spacieuse. Un couloir mène à 3 chambres, 1 placard, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des toilettes séparées avec fenêtre et lave-main, 1 accès grenier et 1 accès sous-sol. La charpente est métallique, le grenier est sur dalle et l'enduit des 4 façades est neuf .Le vaste sous-sol de plus de 100m² peut convenir à une activité artisanale. Le terrain plat, clôturé et arboré de 1740m² accueillera les loisirs des petits et des grands. L'ensemble, années 1970 à moderniser, est un lieu de vie idéal pour voir grandir ses enfants et profiter de la nature . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823 276 381

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Maison - 6 pièces - 91m²

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Maison - 9 pièces - 309m²

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Maison - 7 pièces - 180m²

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Maison - 6 pièces - 140m²

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