Réf 1553469
Maison entre nature calme et charme
Située à Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 107 m2 séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin de 1300 m2, ou il n'est pas rare d'observer des écureuils.
Ancien corps de ferme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Amboise, de son marché reconnue avec un accès facile en bus, voiture ou vélo.
Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec un poêle a bois, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, une buanderie avec un accès direct au jardin et une chaudière à condensation récente.
A l'étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec un WC.
Un projet de création d'une suite parentale d'environ 30 m2 à la place du garage et de l'atelier à déjà fait l'objet d'une étude.
Une cave, un stationnement, cour commune et aucune charge de copropriété complètent ce bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183€ et 2953€ par an sur l'année 2021.
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