34 Maisons à vendre, AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Maison familiale Ambarès-et-Lagrave Centre
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 20 minutes de Bordeaux ? À Ambarès-et-Lagrave, à deux pas des écoles, commerces, bus et gare, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², nichée sur un magnifique terrain clos et piscinable de 1 282 m². Elle offre un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et cuisine) vous permettront de créer un intérieur à votre image. Côté extérieur, profitez d'une terrasse, de 2 vérandas dont une avec cheminée, d'un jardin arboré avec puits, d'un garage de 20 m², d'un box et de dépendances. Climatisée et éligible à la fibre, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir le lieu de vie dont vous rêvez. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Le confort d’un plain-pied, le potentiel d’un grand terrain, aux portes de Bordeaux
Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité tout en restant proche de Bordeaux ? Cette maison de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, idéale pour une famille, un projet de vie ou un changement de région.

Dès l’entrée, un salon spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d’un grand placard coulissant et de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et climatisée, pensée pour les amateurs de cuisine, dispose d’un aménagement pratique, d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin et d’un velux avec store électrique, assurant une belle luminosité naturelle.

La maison propose également un bureau, une buanderie et un cellier, offrant une organisation optimale au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 20 m² ouvertes sur le jardin, d’une troisième chambre de 14 m² avec placard intégré, d’une salle de bain moderne et de WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain arboré, entièrement clôturé, constructible et piscinable, à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix, complété par un puits. Un garage de 20 m² et un atelier indépendant de 30 m² viennent parfaire l’ensemble.

Proche des écoles, transports, gare SNCF et de l’autoroute A10, ce bien rare offre un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Investisseur, terrain constructible
Ambarès et Lagrave, terrain de 11779 m² dont 7825 m² constructibles. Quatre maisons neuves de 146m² implantées sur le terrain composées chacune d'un séjour, une salle de bains, trois chambres, et deux terrasses, laissant beaucoup d'espace pour construire sur la seconde partie. La troisième partie n'est pas encore constructible, mais peut être le deviendra.
Investisseurs, lotisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Neuf, sans travaux, grande pièce de vie
Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440) en Nouvelle-Aquitaine, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable.

Cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 900 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux. Les trois chambres offrent des espaces intimes dédiés à la détente, complétés par une salle d'eau moderne et un WC pour le confort de toute la famille. Construite en 2022, cette propriété neuve représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un habitat fonctionnel et élégant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison de 67m² à rénover sur beau terrain de 1050 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440), maison T3 à rénover de 67m², idéal jeune couple, investisseurs, investissement locatif, famille voulant faire une extension ou aménagement sur un terrain de 1050 m², bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les habitants profiteront également de la proximité de diverses commodités, telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain arboré de plus de 1000m². Les trois places de parking, dont un garage à rénover également, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 67m² se compose de trois pièces, dont deux chambres. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une petite famille ou un couple. Les lieux sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977909191

Neuf, sans travaux, grande pièce de vie
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, réputée pour son dynamisme économique, bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts, et liaisons rapides vers Bordeaux. Idéalement placée, cette propriété permet de profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services essentiels.

Cette maison contemporaine de 146 m², érigée sur un terrain de 900 m², se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne. Construite en 2022, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Avec ses finitions soignées et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort et de calme, tout en restant proche des commodités citadines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Espace, calme et nature aux portes de Bordeaux
Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété combine calme, espace et confort de vie. Elle se compose d'une maison principale, d'un vaste garage et de dépendances sur une parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 6400 m², à quelques minutes des commodités, écoles, collège et des principaux accès routiers/ferroviaires (A 10/ gares TER de Lagrave et La Gorp).
La maison d'une superficie d'environ 200 m2 offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse, un séjour lumineux, cuisine avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC.
À l’étage, une salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, SDB et WC.
Une magnifique cuisine d’été de 60 m2 attenante à la maison ainsi qu’un garage de 180 m2 complètent ce bien hors du commun : projet familial, artisan, activité professionnelle ou simplement maison de campagne à seulement 10 km de Bordeaux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731