Maison à vendre à ALLUYES de 152m²236 000 €
Réf 1672962
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison
152m²
6
3
1
1
Électrique individuel
1 016m²
2011
Le point fort de cette maison
Possibilité de créer une 4ème chambre, bon DPE
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Pavillon familial 3 chambres avec potentiel dans un village calme
Vous rêvez d'un endroit à la campagne ? Bienvenue ! A seulement 5 km de Bonneval, surnommée la Petite Venise de la Beauce pour ses bras du Loir et son cadre pittoresque, sa gare et l'ensemble de ces commodités, est implanté ce pavillon de 2011 de 152m² au sol (140,64m² carrez). Dans ce village offrant école, boulangerie et bar-tabac, sur un terrain clos de 1016m², il est niché au fond d'une impasse : ici, pas de défilé de voitures devant la maison. L'accès à l'A11 en moins de 15mn est un véritable atout pour vos déplacements ou une résidence secondaire.
L'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, une pièce palière de 33m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, 4ème chambre, salle de bains... Une pièce aveugle, idéale en dressing ou bureau, ainsi qu'une 3ème chambre de 26m² complètent l'ensemble.
Côté pratique, les bonnes nouvelles continuent : PVC double vitrage, tout-à-l'égout et DPE classé C, reflet d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort de vie au quotidien.
En résumé, une maison où une fois vos valises posées, ne vous reste qu'à débattre de l'utilisation de la grande pièce palière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
L'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, une pièce palière de 33m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, 4ème chambre, salle de bains... Une pièce aveugle, idéale en dressing ou bureau, ainsi qu'une 3ème chambre de 26m² complètent l'ensemble.
Côté pratique, les bonnes nouvelles continuent : PVC double vitrage, tout-à-l'égout et DPE classé C, reflet d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort de vie au quotidien.
En résumé, une maison où une fois vos valises posées, ne vous reste qu'à débattre de l'utilisation de la grande pièce palière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carol Gibeaux Boisnard
Commune Nouvelle D Arrou (28290)
42 biens en portefeuille
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5/5