Maison à vendre à ALLEZ-ET-CAZENEUVE de 373m²895 000 €
Réf 1456963
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 373 m²
Maison
373m²
6
5
3
2
63 104m²
1850
Le point fort de cette maison
Maison de maître rénovée, grange, maison louée, grenier aménageable, 6 ha, DPE B, charme, volumes et revenu locatif sécurisé.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 373 m²
Maison de Maître avec Dépendances
Située au cœur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels.
Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont :
Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.
Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs.
Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont :
Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.
Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs.
Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2299€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Selva
Bias (47300)
32 biens en portefeuille
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