Cette maison se situe à Allevard, jolie station thermale à la montagne, idéalement localisée entre Grenoble et Chambéry, proche des stations de ski. Le quartier de Grange Merle est à 2km du centre bourg, et tout proche du Lac de la Mirande. Le terrain arboré de 1144m² offre une vue dégagée sur Allevard, et un ensoleillement maximum d'est en ouest. La maison est divisée en deux partie; le rez-de-chaussée semi-enterré qui comprends un garage et une cave de 66m², et le rez-de-jardin à l'étage supérieur, qui accueille la partie habitable de même surface (66m²). Cette dernière se compose d'une salle à manger et cuisine séparée orientées plein sud, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390 098 713

Située à Allevard (38580), cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de proximité avec des infrastructures éducatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'un salon, une cuisine aménagée qui donne un accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Les combles aménagées au deuxième étage offrent un espace supplémentaire polyvalent. Actuellement la maison est aménagée en 2 logements reliés par un escalier intérieur, elle offre beaucoup de possibilité. La maison dispose d'une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours, et une au premier étage qui vous permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un grand garage, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060

Le bien se situe à Allevard, charmante station thermale à la montagne, idéalement localisée entre Grenoble et Chambéry, proche des stations de ski. Le Quartier résidentiel de Grange Neuve, c’est la campagne à 5mn des commodités (commerces, écoles, marché…) Sur une belle parcelle arborée de 960m² environ, face au glacier du Gleyzin, la maison de 117m² habitables se dresse sur 4 demi niveaux. La pièce principale Salon/cuisine équipée très lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein Sud et Est, face aux montagnes. Elle offre également le confort et la chaleur d'un poêle à bois en appoint l'hiver. Le premier demi niveau propose une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième demi niveau propose deux chambres et une suite parentale sous combles avec un coin bureau. Un garage complète le bien (demi niveau -1/accès chemin), dont les abords sont clôturés et sécurisés par un portail électrique. Et enfin vous profiterez d’un système de chauffage-climatisation réversible (PAC air/air) performant. Un accord de principe de votre banque sera requis avant visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390 098 713

Située à La Chapelle-du-Bard (38580), cette charmante maison d'une surface habitable de 84 m2 située dans un hameau à 500 mètres d'altitude environ bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Vous disposerez d'environ 7000 m2 de terrain agricole et bois pour le plaisir de vos animaux, pour jardiner. Au rez-de-chaussée de cette maison, une cuisine spacieuse (avec four à pain) et un séjour donnant un accès sur une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre, une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez 2 chambres. Un autre espace de vie possible avec un accès indépendant d'environ 27 m2. De plus une dépendance attenante à la maison d'environ 44 m2. Beaucoup de possibilités d'aménagement variées pour les futurs occupants. Vous découvrirez également une cave, une chaufferie et une pièce intermédiaire qui donne un accès direct au garage. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking et 3 garages dont un pouvant accueillir un camping-car. D'autres parcelles de terrains agricoles non attenantes sont disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060

Cette vieille demeure est située dans un petit hameau intimiste de quelques maisons, aux confins de la très belle vallée du Haut-Bréda ; un lieu pour se ressourcer et vivre au plus prêt de la nature. La parcelle de terrain fait environ 850m², dispose d'un jardin, prairie et forêt. La maison est édifiée sur quatre niveaux: une partie cave semi enterrée au rez-de-chaussée, cuisine et pièces de vie au rez-de-jardin (avec salle d'eau et toilettes), 4 chambres au premier étage, et des combles non aménagées au dernier niveau, laissant apparaître une magnifique charpente et un mur en pierres de pays. L'ensemble a besoin d'une rénovation. Des travaux sont aussi à prévoir pour le chauffage, l'électricité, et la mise en conformité de l'assainissement individuel. L'eau provient d'une source en amont de la maison. Un accord de principe de votre banque sera requis avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390 098 713

5 Maisons à vendre, ALLEVARD (38580)

Maison - 3 pièces - 66m²

Maison - 6 pièces - 126m²

Maison - 5 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 111m²

Maison - 5 pièces - 106m²

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