Située dans le paisible village d’Alix, à moins de 10mn de la gare de Anse, Lyon en 15/20mn , cette ancienne propriété viticole est érigée sur un terrain privé de 1283m2, zone Ua. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons d'habitation de 120 et 180m2, une ancienne grange de 150m2 et de nombreuses dépendances: - Très belle cave voûtée en pierres. - Cour intérieure privative avec grand préau de plus de 100m2. - Garages , caves, chaufferie... Surface globale habitable potentielle de 500m2. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. A prévoir : changement de fenêtres, installation d’un système de chauffage, isolation et aménagement complet de l’intérieur, toitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

Sur les hauteurs de Lissieu, avec vue sur les Monts du Beaujolais, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle offre 200m² utiles (+/- 170m² habitables) sur 900m² de terrain avec piscine exposée Sud. Fonctionnelle et lumineuse, elle possède également 2 terrasses et 1 abri voiture. La cuisine peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie qui permet d'accéder directement à une terrasse couverte. A l'étage se trouvent 4 chambres + 1 suite parentale avec sa pièce d'eau et accès extérieur, 1 salle de bain et des WC séparés. De plain-pied 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 salle de jeux et 1 atelier vous permettent de recevoir amis ou famille et de bricoler. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la meilleure lumière quel que soit le moment de la journée. La maison offre de nombreux rangements ainsi que des combles. Les commodités (écoles, transports, commerces) sont toutes proches et vous permettent de bénéficier des atouts de la métropole de Lyon tout en profitant du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry URBAIN, Tél. : 06 80 71 29 10, E-mail : thierry.urbain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917

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