Situé sur un terrain de 390m2, une maison traversante de 97m2 à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maison et à 7 minutes de la futur Ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un beau jardin, wc séparé. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. La maison comprend aussi 2 dépendance de 80 m2 beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

VENTE en VIAGER OCCUPE - Idéalement situé à Alfortville, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous sol total aux multiples possibilités. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès a une terrasse d'environ 25m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage une salle de bain, deux chambres, un wc et l'équivalent d'un deux pièces de 40m² environ. Au 2ième étage, une chambre, un bureau et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter également d'un jolie jardin exposé SUD. Une grande dépendance aménagée pourra être utilisée suivant vos envies. La maison dispose également d'un sous sol total permettant de nombreux rangements. Possibilité de rentrer jusqu'à trois voitures dans la propriété. Prix du bouquet 381 600 € Rente annuelle : 21 552 € Honoraires charges acquéreurs : 24 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 600 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

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