Maison à vendre à ALES de 160m²580 000 €
Réf 1656919
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
4
2
3
Électrique individuel
1969
Le point fort de cette maison
Propriété rare avec vue panoramique à 180°, étage principal PMR, sans vis-à-vis, au calme absolu et fort potentiel d’évolution.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel.
Propriété rare à fort potentiel – Environnement privilégié et vue panoramique
Nichée dans un cadre naturel recherché, à la frontière de Saint-Christol-les-Alès et aux portes du Parc Naturel des Cévennes, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis. En position dominante et exposée plein sud, elle séduit par sa vue panoramique exceptionnelle à 180° et son atmosphère préservée.
Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de 3 220 m², elle offre un cadre de vie unique alliant espace, intimité et potentiel d’évolution. Piscine, potager, stationnements, portail électrique et arrosage automatique viennent compléter cet ensemble attractif.
La maison, de construction traditionnelle saine et qualitative, s’organise sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied (PMR), propose un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC.
Le second niveau indépendant constitue un véritable atout : logement complémentaire, projet locatif, activité professionnelle ou regroupement familial. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC et buanderie, avec accès direct aux annexes (caves, garage), offrant un fort potentiel d’aménagement.
Les combles aménageables viennent compléter les possibilités d’évolution du bien.
À proximité des commerces et commodités, avec un accès facile à la rocade menant à Nîmes, cette propriété rare séduira les amateurs de nature recherchant un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179
Nichée dans un cadre naturel recherché, à la frontière de Saint-Christol-les-Alès et aux portes du Parc Naturel des Cévennes, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis. En position dominante et exposée plein sud, elle séduit par sa vue panoramique exceptionnelle à 180° et son atmosphère préservée.
Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de 3 220 m², elle offre un cadre de vie unique alliant espace, intimité et potentiel d’évolution. Piscine, potager, stationnements, portail électrique et arrosage automatique viennent compléter cet ensemble attractif.
La maison, de construction traditionnelle saine et qualitative, s’organise sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied (PMR), propose un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC.
Le second niveau indépendant constitue un véritable atout : logement complémentaire, projet locatif, activité professionnelle ou regroupement familial. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC et buanderie, avec accès direct aux annexes (caves, garage), offrant un fort potentiel d’aménagement.
Les combles aménageables viennent compléter les possibilités d’évolution du bien.
À proximité des commerces et commodités, avec un accès facile à la rocade menant à Nîmes, cette propriété rare séduira les amateurs de nature recherchant un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Amandine Gault
Ales (30100)
14 biens en portefeuille
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