Maison à vendre à ALES de 126m²

355 000 €

Située à Alès (30100), quartier le rieux partie haute (limite st Privat des vieux) cette nouvelle maison de 126 m² est un véritable bijou immobilier.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre un cadre de vie paisible à ses occupants tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
L'année de construction récente, 2022, garantit une construction moderne et des équipements de qualité, parfait pour une vie confortable et contemporaine.

Cette charmante maison sur un terrain de 560 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse d environ 43M2 donnant sur une cuisine design et toute équipée ainsi que ces 4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 26M2 avec sa salle d eau privative.
Dotée de 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Façade et toiture en parfait état, terrasse agréable pour profiter du magnifique extérieur que propose la maison.
Avec une architecture modernes, finitions soignées et matériaux de grande qualité , ce bien rare peux être intégralement dirigée par la domotique( chaleur de la maison ,ouverture/fermeture des volet roulant/clim, détecteur de mouvement, alarme et vidéo surveillance..)
Pour votre plus grand confort, la maison dispose de la pompe a chaleur gainable ,clim ,chauffe eau thermodynamique, tout a l égout, ainsi que 7 panneaux solaires (3KW) et borne de rechargement pour voiture électrique.
Une magnifique piscine(7MX3M) trône dans le jardin avec plage et finition carreaux de Bali entièrement sécurisée.

Ce bien sera séduire les acheteurs et famille active à la recherche d'un cadre de vie agréable et contemporain tout en étant tout près du centre la ville d'Alès.
Ne passer pas a cote de se bien rare qui est la future maison de votre vie!!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288