Une maison individuelle de typologie 4 d'une superficie habitable de 84 m2 sur une parcelle de terre de 2000 m2 piscinable ( piscine à venir). Le bien est composé comme suit : 3 chambres, un grand salon/salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de douche à l'italienne, un WC, une buanderie. Une grande terrasse est prévue lors de la finition de la maison. La parcelle sur laquelle est construite la maison est constructible et une possibilité d'agrandissement de la bâtisse actuelle est envisageable ( 40% autorisé). La maison sera vendue avec piscine et terrasse, les futurs acquéreurs ont actuellement la possibilité de choisir le type de volet ( battant ou roulant, au choix) ainsi que le lieux ou ils souhaitent implanter la piscine. Le propriétaire effectuera ainsi les travaux de piscine et terrasse avant l'acte de vente de façon à permettre au futur acquéreur d'aménager l'espace extérieur selon leurs gouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 0628217651, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451

En exclusivité SAFTI, découvrez cette superbe maison T3 de plain-pied d’environ 100 m², située dans un secteur calme et recherché de Tallone, à seulement quelques minutes d’Aléria et des plages. Exposée plein sud et climatisée, elle offre un vaste hall d’entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, cuisine équipée et espace repas. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (12,3 m² avec dressing de 4 m² et 12 m² avec placard), une salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains et un cellier. À l’extérieur, une terrasse couverte de 23 m² s’ouvre sur un terrain plat et clôturé de 1 100 m² avec vue montagne. Maison RT2012 – DPE A – cumulus thermodynamique, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s’impose ! Nadège LAVENTURIER – 06 86 65 88 98 – Conseillère indépendante SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

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