Réf 1665798
JARDIN GARAGE EMPLACEMENT
Maison à rénover de 76 m² avec garage et jardin
Située sur la rive droite d'Albi.
Dans le quartier très recherché et dynamique de La Madeleine, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement.
Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare d'Albi Madeleine et à seulement quelques minutes à pied du centre historique.
D'une surface actuelle de 76 m², elle se compose d'un espace séjour de 12 m² avec baie vitrée donnant sur un beau jardin d'environ 300 m².
Une cuisine de 7 m², 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.
Idéal pour les amateurs de travaux, les artisans ou les investisseurs
Ce bien va nécessiter une rénovation complète pour créer son cocon parfait !
Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
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