Maison à vendre à ALBI de 110m²466 000 €
Réf 1663502
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
1
1 259m²
3
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
terrain de 1200m² arborée d'arbres centenaire
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison avec garage et piscine
Découvrez cette belle maison dans un quartier prisé d'Albi, offrant un cadre de vie rare et des prestations de belle qualité.
Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 40 m².
Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique, elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie.
prévoir travaux d'isolation et chauffage.
La maison principal se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon/séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu.
Trois chambres équipées de placard et une salle d'eau.
Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix.
Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure.
Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison.
Une cheminée dans le salon.
L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité.
Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave.
Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville.
Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée.
Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir.
Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824
Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 40 m².
Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique, elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie.
prévoir travaux d'isolation et chauffage.
La maison principal se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon/séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu.
Trois chambres équipées de placard et une salle d'eau.
Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix.
Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure.
Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison.
Une cheminée dans le salon.
L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité.
Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave.
Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville.
Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée.
Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir.
Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Sylvie Bataille
Salies (81990)
3 biens en portefeuille
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