Lieu dit SUARTELLO, à seulement 2 minutes du centre de Mezzavia et à 15 minutes du centre ville d'Ajaccio. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, nichée dans un environnement calme en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'orientation Sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 256m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et du stationnement facile. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon avec baie vitrée galandage exposée SUD, d'une confortable chambre d’environ 16m2 et d'une salle d'eau avec wc. D'une surface habitable de 52 m², elle bénéficie du confort moderne, climatisation, volets roulants électriques, ouverture galandage. L'atelier semi-enterré de 52 m² offre un espace supplémentaire pour différentes activités et pour du rangement. Livraison prévue fin 1er trimestre 2026, bénéficie des garanties décennale constructeur, et des frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Exclusivité SAFTI – Mezzavia, Ajaccio Maison divisée en 4 appartements – Fort potentiel locatif Située à Mezzavia, secteur recherché d’Ajaccio, cette maison d’environ 230 m² est édifiée sur une parcelle de 1 600 m² et offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose de 4 logements indépendants : 3 T2 de 41 m², 38 m² et 36 m² 1 T3 de 98 m² avec jardin privatif Un local indépendant de 25 m², actuellement à usage de cave, dispose d’une porte d’entrée, de fenêtres ainsi que des arrivées d’eau et d’électricité, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire (sous réserve d’autorisations). Terrain avec possibilité de stationnements, dalle extérieure avec cabane de jardin déclarée, terrasses et balcon selon les logements. Prestations : climatisation, double vitrage, plomberie et électricité récemment rénovées. Secteur calme et résidentiel, proche de l’hôpital d’Ajaccio, des commerces et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, division existante, fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BOUJEANT, Tél. : 0760402479, E-mail : jacques.boujeant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 913280111

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Maison - 2 pièces - 52m²

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Maison - 9 pièces - 230m²

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