Maison à vendre à AIX-NOULETTE de 104m²

199 000 €

Située dans la charmante commune d'Aix-Noulette, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles et des crèches, elle séduit également par la praticité de ses accès en bus ainsi que par la disponibilité de la fibre optique pour une connectivité optimale au quotidien. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de sérénité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi un espace de détente en plein air. De plus, elle bénéficie de deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour stationner facilement plusieurs véhicules. La toiture en tuile plate et la façade en brique confèrent un aspect classique et chaleureux à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier et un wc offrent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau complètent l'aménagement intérieur, offrant confort et espace pour toute la famille.
Les +
Chaudière récente (3ans)
Menuiseries changés récemment ( PVC double vitrage)
Salle de bain matériaux et posé par Leroy Merlin (en 2025 avec garantie décennale de 10 ans)
Électroménagers frigo et plaque ont été également changé et resteront dans le logement
Toiture RAS. Très bien entretenue et le pignon gauche fait en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 0689464648, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398