43 Maisons à vendre, AIGUEFONDE (81200)

DE TOUTE BEAUTE
A 2 pas du centre ville de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette majestueuse maison des années 50, de 196m², en grande partie rénovée avec un terrain de plus de 2300m² plat, clos et arboré.

Dès l'entrée, vous serez éblouis par les volumes et la luminosité. Le vaste hall avec ses carreaux de ciment dessert le grand salon-séjour, la cuisine dinatoire, la chambre parentale avec sa salle de bain avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un grand placard. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur le jardin.

L'extérieur vous invite à la détente avec son immense jardin piscinable, clos, arboré agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover entièrement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison 4 chambres Terrasse salon cuisine
Maison à vendre - Mazamet

Je vous présente cette maison de 162 m² avec terrasse cours
et dépendance.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une
cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et une terrasse
couverte de 30m².
Au premier étage vous trouverez quatre grandes chambres
de 20 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Le grenier aménageable de 120 m², le sous-sol complet +
dépendance de 150 m² ainsi que la cours sont des atouts
supplémentaires. Possibilité de créer un plain-pied
indépendant (double accès).
Double vitrage, climatisation réversible, facilité de
stationnement. Panneaux solaires !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

Maison comprenant 3 chambres et garage en sous sol.
Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée aux normes RT 2012.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux belles chambres ainsi qu’une élégante salle d’eau.
Le sous-sol vous réserve une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour se détendre et savourer des instants en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Maison 7 pièces comprenant garage et piscine.
Située dans une impasse, à deux pas des commerces et des transports, cette villa de 182 m² n’attend que vous !
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux de 50 m², de quatre chambres confortables et d’une salle de bain avec douche.
À l’étage, une cinquième chambre avec sa propre salle d’eau vous offre un espace supplémentaire.
Le sous-sol total de 190 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de stockage.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un cadre agréable avec un puits, une piscine et un pool house, qui peut être transformé en dépendance selon vos besoins.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Maison 4 chambres avec terrain et garage
Au sein d'un quartier calme de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, avec son jardin et son garage. Le rdc dessert la partie jour avec son salon, sa cuisine donnant sur la terrasse, et son wc, mais également la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec WC. Au sous sol, un espace stockage/atelier de plus de 60m², une buanderie et cuisine d'été. Enfin, le grand garage de plus de 80m² permettra le stationnement de camping car. A l'extérieur, un agréable jardin avec son cabanon. 2 Puits, Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques , menuiseries PVC....un petit havre de paix en plein centre de Mazamet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

CENTRE VILLE DE MAZAMET
En plein cœur du centre-ville de Mazamet, cette maison entièrement rénovée s'offre à vous !!

Elle se compose d'une grande pièce de vie (salon-séjour) ainsi que d'une cuisine, d'un WC et d'un accès au sous-sol.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une cour

Aucuns travaux à prévoir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

A VOIR SANS TARDER !!!
En plein cœur de MAZAMET, proche des commodités, commerces et écoles, je vous présente cette charmante maison offrant 3 niveaux sur sous-sol.

Au rez de chaussée , vous trouverez les pièces à vivre : salon-séjour et cuisine donnant sur une agréable cour et sa dépendance.

au 1er étage, deux grandes suites parentales, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain et WC.

Au 2nd, deux chambres aménagées dans les combles avec un point d’eau, un bureau et un dressing. Quelques travaux à prévoir : notamment deux menuiseries à changer et électricité à revoir.

+++: Toiture refaite en octobre 2024

Un vrai cocon pour une grande famille !

Ne tardez plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison 4 chambres
Située dans la charmante ville de Mazamet (81200), cette maison se distingue par son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. La rénovation récente en 2024 ajoute une touche de modernité à ce quartier prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Cette maison de 182 m² sur un terrain de 850 m² propose un agencement fonctionnel en plain pied. Le spacieux séjour en L de 65 m² et la cuisine équipée de 40 m² constituent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que la grande salle de bains avec douche et baignoire, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse exposée au Sud, le petit jardin entourant la propriété, le grand parking extérieur avec abri voiture ajoutent des atouts appréciables à cette habitation moderne et pratique, construite en 1978.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

maison de PLAIN-PIED avec jardin
Au sein d'une zone artisanale, je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 101m² avec son terrain attenant de plus de 800m². Poussez la porte et pénétrez dans l'entrée desservant la cuisine aménagée, le salon-séjour (insert et clim réversible) donnant sur l'agréable terrasse et le jardin, la salle d'eau rénovée, les 4 chambres et le wc séparé. Le cellier attenant à la cuisine offre un espace buanderie, un espace chaufferie et un espace stockage.

Les +++ :
- PAC air/eau + clim réversible
- insert bois
- panneaux photovoltaïques (auto consommation)
- cumulus thermodynamique

A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison avec local, garage et terrain
Au sein d'une zone artisanale, je vous propose cette propriété comprenant : une maison d'habitation de plain-pied de 101m², un local de 230m², un garage et un terrain attenant de plus de 1800m². La maison comprend une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un cellier (ancien garage). Le local de 230m² desservi en eau, électricité, assainissement et chauffage vous permettra de stocker, de créer de la surface habitable supplémentaire ou d'exercer une activité artisanale. En outre, vous disposerez d'un garage de 34m² avec portail motorisé.

Les +++ :
- PAC air/eau + Clim réversible
- Insert bois
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaïques (auto consommation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

OPPORTUNITE !!!!
Située en centre-ville de Mazamet (haut république), proche des commerces locaux et des écoles, cette maison de 150m² vous séduira par son emplacement pratique et sa qualité de vie agréable.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau.

Dotée d'une salle de bain, d’une salle d'eau et de 2 wc, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Le jardin et sa terrasse ajoutent une touche de verdure et de détente à cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville de Mazamet.



POINT +++ : Double vitrage
Poêle à bois
Clim réversible
Sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison de ville avec 2 entrées (2 logements possibles)
Située à Mazamet (81200), cette maison de ville mitoyenne, sur plusieurs niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal. Disposant de 2 entrées sur 2 rue ce bien peut être divisé en 2 logements.

Une première entrée permet d'accéder à un rez-de-chaussée sur un plateau de 32m² avec un point d'eau et des WC. Un escalier rejoint le premier niveau.

Une deuxième entrée permet d'accéder au premier niveau dans une cuisine de 15m² et un séjour de 18,5m². Au deuxième niveau une chambre de 11m² avec sa pièce de rangement de 4,5m², une seconde chambre de 13m², une salle d'eau et un WC. Au dernier étage une chambre de 10,5m² et un accès à un petit grenier pour du rangement.

Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

MAISON PLAIN PIED, PISCINE
A 10 mn à pied du centre ville de Mazamet, je vous présente cette belle maison familiale de 228 m² de plain- pied sur 1 parcelle de 2500 m² arborée.
Un hall d' entrée vous accueille avec sa vue sur le jardin.
Côté jour, se trouve la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, 1 cuisine entièrement équipée et son cellier, 1 grand bureau avec sa cloison amovible peut permettre d' agrandir le séjour.
Tout ce coin jour s' ouvre sur 1 grande terrasse dont une partie couverte.
Côté nuit, vous trouvez 1 chambre parentale avec sa salle d' eau et son dressing, 3 autres chambres avec leur placard, 1 salle de bain,1 salle d' eau et une buanderie.
Une buanderie termine ce coin nuit.
A l' extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée 15x7, des terrasses, du jardin arboré et clôturé sans vis à vis
LE PLUS : Menuiseries alu, volets roulants, climatisation, 3 garages
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Charmante maison de village rénovée
Située à 5 minutes du centre ville de Mazamet dans le hameau de La Fargue alliant les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne, je vous présente cette jolie maison rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine (équipée), d'une buanderie avec w.c.
A l'étage deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un w.c séparé.
L'ensemble à été rénové avec goût, maison lumineuse.
Chauffage gaz de ville, double vitrage avec moustiquaires, façade récente, nombreux rangements, combles de plus 60 m² aménageables.
Pas de de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561

Maison de ville avec jardin
A proximité immédiate du centre ville de MAZAMET, des commerces et des établissements scolaires, je vous présente cette grande maison de ville de 3 niveaux, sur cave, avec son jardin. Le rdc comporte les pièces de vie : une entrée, un lumineux salon-séjour en L de 28m² donnant sur une grande cuisine ouverte de 20m² ; au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec bureau, et une salle d'eau. Le 2nd étage abrite 3 autres belles chambres, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau) et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie/buanderie, un atelier et une cave complètent la maison. A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Stationnement aisé sur le côté de la maison. La toiture et les façades ont été refaites. Combles isolés, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, installation électrique aux normes... Une belle maison bourrée de charme, idéale pour une grande famille !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826