Magnifique villa de standing de 9 pièces, 256 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Implantée sur un terrain paysager de 1913 m², elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et prisé d’Aigremont, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces et transports). Conçue pour privilégier la lumière, la maison présente des pièces généreuses propices à la vie de famille et à la réception, des enchaînements fonctionnels entre séjour, salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des espaces facilement modulables (chambres, bureaux, ou espace multimédia).Sa grande piscine chauffée et un extérieur ultra soigné garantissent intimité et confort, avec un fort potentiel d’aménagement paysager ou d’extension, selon les besoins. Idéale pour un acquéreur recherchant confort, tranquillité et rareté du foncier dans un secteur recherché. Deux places de parking extérieures et un grand garage avec partie atelier offrent un stationnement pratique pour tous types véhicules. Bus : 2 min. Accès A14/A13 à 5 min. Tous commerces à moins de 10 min. Ecoles & collège sur les communes d'Aigremont/Chambourcy. Lycées de secteur St Germain en laye. Lycée international à moins de 15 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme JOLY, Tél. : 0675296267, E-mail : jerome.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987418266

Maison familiale proche de Saint-Germain-en-Laye, bien entretenue, avec un DPE en C, prête à accueillir votre famille ! Elle dispose de plus de 220m2 habitables sur un joli terrain plat et piscinable de 1.200m2. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses grands espaces : cuisine séparée, buanderie et accès au double garage et sa cave à vin, salle à manger ouverte sur séjour cathédrale de plus de 60m2 avec une cheminée à bois (insert). Espace nuit avec une première chambre, une salle de douche séparée et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l’étage : un bel espace mezzanine (salle de jeu, bureau,…), 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle de décoration ! Les + : DPE en C, chauffage au gaz et cheminée à bois, jardin piscinable, double garage fermé, chambres et salle de bains en RDC A deux pas des commerces, à côté des bus scolaires. Collèges de secteur André Derain à Chambourcy, Lycée International et autres collèges de Saint-Germain-en-Laye. Proche A13/A14, bus express vers La Défense, à qqs km de la gare de SGEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de 123m2 habitables des années 1970 entièrement rénovée, idéalement située à Chambourcy, à deux pas des bus scolaires pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et autres établissements, ainsi qu’à quelques minutes à pied du collège de Chambourcy. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et la rénovation soignée de cette maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en aluminium s’ouvre sur un agréable extérieur sans vis-à-vis et orienté Sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un poêle à bois viendra agrémenter vos soirées d'hiver. Une grande cuisine séparée, un espace bureau et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres, un dressing et une salle de douche à l’italienne offrent un espace nuit fonctionnel et cosy. Le sous-sol propose une pièce aménagée en chambre ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Une seconde place de stationnement est également disponible devant le garage. Le tout est équipé d’un portail et d’une porte de garage électriques. Les + : rénovation de qualité, huisseries aluminium, maison sans vis-à-vis, secteur recherché, proximité des écoles et transports. Proche des écoles maternelles et élémentaires. A 1.7km du collège Derain. A 2.7km du Lycée International. A 1.5km du centre commercial/carrefour et à 600m du centre ville. Proche A13 et A14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

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