LA MER À MOINS DE 500m, proche Baie de Sienne, au nord de Granville, cette propriété rare sur le marché vous offre la mer à pieds ou à cheval. SANS VOISINAGE immédiat, ZÉRO NUISANCE, commerces, écoles et loisirs sur la commune Cette propriété se compose d'une maison principale, divisée en deux habitations offrant 5 belles chambres, deux cuisines, deux salles de bain et douche et une salle de douche, deux salons, buanderie. Un beau SAUNA professionnel et une grande pièce aménageable déjà isolée complètent cette belle bâtisse. Côté INSTALLATIONS ÉQUESTRES , cette propriété dispose d'un BARN de 10 boxs avec bureau, sellerie et salle de pansage avec douche eau chaude, un MANÈGE de 16x16m avec stockage, d'une CARRIÈRE 60x30 et des PADDOCKS sur un peu plus de 2 ha (location, possibilité +). Les sols du manège et la carrière sont de qualité, un beau parking stabilisé et un forage pour l'arrosage sont également présents. Cette propriété se prête à merveille à différentes activités, maison de famille, villégiature, gîtes, écuries de propriétaires.... dans un cadre très privilégié sur un secteur recherché de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Située, au calme, à Blainville-sur-mer et limitrophe d’Agon-Coutainville, il vous suffira de passer le portail pour découvrir au bout d’une jolie allée arborée, cette superbe maison entièrement rénovée exposée sud et offrant de beaux volumes. Le salon avec une imposante cheminée en granit donne accès à une cuisine aménagée et équipée d’une surface de 27 m² avec verrière. Une véranda donne accès sur l’extérieur et permet de faire entrer la lumière. Buanderie + WC complètent le Rez de chaussée. Au 1er étage, un superbe escalier dessert 3 chambres et une salle de bains. Parquet vitrifié Au 2nd étage, un petit escalier permet d’accéder à un dégagement aménagé en salle de jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d’eau avec douche et wc. Jardin clos et arboré de 1673 m² Jolie dépendance en pierres pouvant accueillir un projet de gîte. Garage et puits (utilisé par les propriétaires) Mitoyenneté d’un côté mais intimité préservée. Chauffage électrique dont une partie télécommandée par application Menuiserie aluminium double vitrage Peintures lumineuses de grande qualité Aucun travaux à prévoir ! RARE ! Prix de vente : 583 500 € (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 583 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

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