Cette maison des années 80 se situe en retrait de la rue, dans un environnement calme et lumineux. Elle profite d’un beau terrain de 713 m², entièrement clos et arboré, offrant une vraie sensation d’intimité. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, les 80 m² de plain-pied s’organisent autour d’une cuisine indépendante équipée, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec pergola. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre aussi sur l’extérieur, créant un espace agréable à vivre. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un grand garage avec un cellier et un espace buanderie. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : porte d’entrée avec vitrage, porte de garage et portail, volets en aluminium tous motorisés Le chauffage est électrique. Des convecteurs ont été remplacés en 2010. L'ensemble demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 625 € Honoraires charge acquéreur : 15 375 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 0756805408, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059

Village perché sur le Grand Mont, Amance offre une vue imprenable sur la campagne lorraine à 20 km à l'Est de Nancy. Et ce n'est pas de la maison que je vous propose que l'on pourra dire le contraire. Cette maison de 133 m2 habitables domine la campagne à 180° de son balcon qui prolonge un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, près des chambres, sous la toiture entièrement refaite, un espace de 55 m2 reste à aménager, tout comme le jardin en pente douce à l'arrière. Un beau potentiel à valoriser. chauffage au fuel mais maison tres bien isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LARRIERE, Tél. : 0619282802, E-mail : philippe.larriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 440 632 040

Située à Bouxières-aux-Chênes (54770), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison des années 70 propose une surface habitable de 72 m² répartis en 4 pièces, comprenant un salon-séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. Son sous-sol est aménagé avec un garage, un atelier, une cave et une pièce annexe pouvant servir de chambre supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 397m2 Des travaux d’amélioration doivent être envisagés. ( menuiseries/ électricité / système de chauffage et isolation ) Une visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

Dans la commune de Bouxières-aux-Chênes, à seulement 10 min de la porte verte d'Essey-Lès-Nancy, à proximité de tous les commodités, Emilie SCHEIDT vous présente cette magnifique maison individuelle des années 2000 au calme avec une terrasse couverte et son jardin arboré et fleuri. Ce bien d'une superficie de 147 m² vous ouvre les portes avec son beau sol en marbre italien, composé d'une entrée, une belle pièce de vie et sa cheminée en marbre, une cuisine tout équipée et fermée ainsi qu'un premier WC. Au demi étage supérieur, en montant quelques marches d'escaliers en marbre, se trouve un beau dégagement donnant accès aux trois belles chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire, bidet et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé. Au demi étage inférieur, une belle pièce de 30 m² pouvant servir de bureau ou autre donnant un accès direct au jardin et au double garage. La centralisation de commande des volets électriques et des portes motorisées des deux garages apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au sol fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841

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