Réf 1621166
Calme , Jardin arboré , vue dégagée
Vue panoramique sur Agen - Tranquilité assurée
Et si votre prochain chez-vous vous offrait chaque jour un panorama exceptionnel sur Agen ?
Nichée sur les très prisés coteaux de l'Ermitage, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, où calme, nature et vue dégagée se conjuguent parfaitement.
Dès l'arrivée, le charme opère. La terrasse en bois, le jardin intimiste et le toit-terrasse invitent à profiter pleinement de chaque instant, avec sa vue sur la ville et son canal.
À l'intérieur, la maison développe environ 77 m² habitables et offre un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un espace fonctionnel laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Quelques travaux de modernisation (cuisine, salle de bains et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
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