Située dans un petit village entre Dampierre-sur-Salon et Champlitte, Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR, vous présente cette ancienne ferme en partie à rénover offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. À seulement 30 minutes de l’autoroute A5, vous bénéficiez du calme de la campagne sans être isolé. La maison principale développe 205 m² habitables répartis en 9 pièces, avec des greniers aménageables qui laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale, ou encore à une maison secondaire pour se retrouver entre proches. Le terrain de 939 m² est entièrement clos. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, dont une dépendance indépendante avec garage et atelier, idéale pour un artisan, un bricoleur ou pour créer un espace de stockage ou un futur gîte. Cette propriété au potentiel certain vous séduira par son charme et ses volumes à repenser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR Conseillers indépendants en immobilier – Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Marie BLAVIER, votre conseillère en immobilier, vous propose, dans la commune de Dampierre-sur-Salon (70180), ce pavillon sur sous-sol bénéficiant de la proximité des commodités telles que les commerces locaux, écoles et services. Cette maison édifiée dans les années 60, comprend un terrain plat et clos de 560 m². La surface habitable de 99 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour et une salle à manger équipée d'un poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble. Offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Chauffage par pompe à chaleur, installation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

Située dans la commune de VELLEXON, cette maison en pierres en partie rénovée, offre un cadre de vie paisible à la campagne et proche de la nature, située à 13 minutes de DAMPIERRE sur SALON et 28 minutes de GRAY. D'une surface habitable de 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie lumineuse, avec un accès au terrain attenant de 830 m², ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres confortables et un grenier offrent des espaces de vie fonctionnels et pleins de potentiel pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593

Située dans le village de Membrey (70180), au fond d'une impasse, cette maison secondaire bénéficie d'un environnement paisible. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette localité offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles dans les communes de Lavoncourt, Dampierre/Salon ou Gray. Cette maison de 124 m² sur un terrain de 836 m² est parfaite pour une vie de famille tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30m², d'une chambre de 20m², une cuisine et une arrière cuisine une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un garage de 45m² pouvant accueillir 2 autos. A l'étage, deux chambres indépendantes, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de près de 40m². Une cave en sous-sol, une petite dépendance et un terrain attenant complètent les caractéristiques de cette maison. La maison est entretenue mais une rénovation est à prévoir pour l'ensemble du bien. L'occasion parfaite de personnaliser votre futur lie de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

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