6 Maisons à vendre, ACCONS (07160)

Maison 103m², possibilité 2 appartements, terrain 856m²
Cette lumineuse maison traditionnelle axée plein sud, se compose de 3 niveaux reliés par un escalier intérieur, donnant diverses possibilités pour le futur :
Premièrement / une maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, salon et bureau
ou / 2 appartements
Les terrains entourant la maison donnent le choix d'avoir des extérieurs pour chaque volumes.
Cette maison de bord de route, permet un accès rapide (5') à la ville du CHEYLARD possédant toutes les commodités. Parking 3 voitures.
Rénovation partielle de l'électricité, double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique, panneaux solaires, volets roulants.
Prévoir un travail sur le parquet d'une pièce (devis à votre disposition)
Le bien est en "G" et vous permet d'avoir le plus d'aides pour les isolations et système de chauffage, je vous accompagnerai dans cette démarche.

Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

Maison 100m² env. terrain attenant. MAGNIFIQUE VUE !
A 5' du CHEYLARD, à 1h de VALENCE.
Voici une charmante maison "réfléchie dans une simplicité fonctionnelle".
De plain pied, une cuisine, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse au panorama bucolique, et une chambre. A l'étage 2 chambres supplémentaires avec bureau traversant et salle d'eau, wc.
En dessous un garage avec "grande hauteur", atelier et "zone technique".
Pour les extérieurs : un jardin floral avec terrasse, un jardin de légumineux, parking privatif 3 véhicules, accès direct à la DOLCE VIA.
Pour le TECHNIQUE :
Chauffages BOIS et FUEL, isolations sommaires (la note des diagnostiques permet d'avoir le MAXIMUM des aides de l'état), toiture suivie, assainissement fonctionnel mais n'est plus aux normes (devis).
Le petit plus : une récolte de kiwis (40 kgs env.)
Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

A SAISIR Maison familiale située sur la commune de Mariac
Située dans la charmante commune de Mariac (07160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle se trouve à proximité de commerces et services essentiels. De plus, son grand terrain de 3959 m² en faïsses (zone agricole) permettra aux résidents de profiter d'un bel espace extérieur.

À l'extérieur, la propriété dispose de trois places de parking, deux garages, une cave, une buanderie et une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité pour créer un véritable havre de paix.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre indépendant avec cuisine, une chaufferie, deux garages, une cave et une buanderie. À l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Construite en 1978, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel.
Chauffage au fioul 1200 euros par an avec compensation au bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250

Authentique maison ardèchoise en pierre de 112m², terrain de 1180m² attenant et source
A 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève ,1h30 de Valence,1h15 de st Etienne.
C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112m² environs avec son terrain attenant de 1180m² env.
Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos.
A l'intérieur, le charme d’antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes.
Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc .
A l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l’extérieur actuellement utilisé en bureau .
1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier.
Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis).

Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966