Sur la commune d'Abscon, à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, Axes de transport), je suis ravi de vous présenter cette belle maison semi-individuelle. Alternative aux traditionnelles 1930, cette maison de 1970, agréable à vivre, vous offre une surface de 98 m2. Vous retrouverez au RDC un hall d'entrée, un WC, un espace de rangement (vestiaire), un grand salon/SAM très lumineux. Au fond de cette salle à manger, une cuisine ouverte et moderne assez grande également. L'ensemble des pièces se trouve au bord d'une terrasse et d'un beau jardin (large passage sur le côté de la maison). A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres et une salle de bains (second WC)... Un atout supplémentaire et pas des moindres, un sous sol-complet avec sa porte de garage motorisée neuve. Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Sur la commune d'Abscon, implantée sur 76m² de terrain, venez découvrir cette sympathique maison individuelle d'environ 86 m² habitables avec terrasse couverte et cour/jardinet! Le rez-de-chaussée vous offre un ensemble salle à manger/séjour de 28,37m² ouvert sur la cuisine et WC. Coté nuit, vous découvrirez à l'étage, un palier desservant indépendamment une chambre de plus de 12m², un dressing séparé et une salle de bains de bonne taille avec baignoire et douche. Au second étage, un palier dessert 2 vraies chambres offrant de beaux volumes exploitables. Toiture récente, tout à l'égout, chauffage central au gaz, terrasse couverte sans vis-à-vis sont quelques uns des atouts que vous propose la maison, venez découvrir le reste en visite et appelez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

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