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Maison à vendre à ABILLY de 100m²88 000 €

Abilly - 37160

Réf 1419866

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
424m²
Terrasse
Cave
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

ABILLY bourg : Maison +Courette +Jardin rivière

En plein centre-bourg d'ABILLY, au fil de la rivière (La Claise), de sa verdure, son île, sa voie verte, ses petits commerces, une belle maison de 100m² vous ouvre ses portes. Habitable de suite tout en étant sérieusement à rafraîchir, découvrez une entrée guidant jusqu'à la cour, cuisine ouverte sur séjour, bureau, chaufferie, salle de bains et 3 chambres. Superbe grenier facilement aménageable si besoin (stockage). Cellier et atelier sous la maison. Toiture récente, double vitrage, tableau électrique récent, tout à l'égoût, fibre optique. Cour sécurisée sur l'arrière avec de quoi mettre table et chaises, ainsi qu'une verrière. Un petit sentier vous guidera d'abord au poulailler, puis sur un magnifique jardin où parties de pêche, potager ou barbecues rythmeront votre quotidien aux beaux jours. Cadre apaisant et verdoyant, avec possibilité de tout faire à pieds. Conviendra à tous types de projets. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

En plein centre-bourg d'ABILLY, au fil de la rivière (La Claise), de sa verdure, son île, sa voie verte, ses petits commerces, une belle maison de 100m² vous ouvre ses portes. Habitable de suite tout en étant sérieusement à rafraîchir, découvrez une entrée guidant jusqu'à la cour, cuisine ouverte sur séjour, bureau, chaufferie, salle de bains et 3 chambres. Superbe grenier facilement aménageable si besoin (stockage). Cellier et atelier sous la maison. Toiture récente, double vitrage, tableau électrique récent, tout à l'égoût, fibre optique. Cour sécurisée sur l'arrière avec de quoi mettre table et chaises, ainsi qu'une verrière. Un petit sentier vous guidera d'abord au poulailler, puis sur un magnifique jardin où parties de pêche, potager ou barbecues rythmeront votre quotidien aux beaux jours. Cadre apaisant et verdoyant, avec possibilité de tout faire à pieds. Conviendra à tous types de projets. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Morvan – Descartes – 37160 – Conseiller SAFTI

Romain Morvan

Descartes (37160)

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