Maison à vendre à ABBEVILLE de 98m²194 000 €
Réf 1639644
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
3
1
1
298m²
1
Bois individuel
1960
Le point fort de cette maison
Sans travaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison 3 chambres jardin et garage
Maison sans travaux, construite sur un terrain d’environ 300 m².
Elle dispose d’une cave en deux parties avec une cave à vin, d’un joli jardin avec barbecue en brique, d’un garage avec accès à l’arrière, d'un abris bois, ainsi que d’une pergola exposée sud-ouest équipée d’un store électrique.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave.
À l’étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et l’électricité a été entièrement refaite.
La taxe foncière est de 2035 euros.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Elle dispose d’une cave en deux parties avec une cave à vin, d’un joli jardin avec barbecue en brique, d’un garage avec accès à l’arrière, d'un abris bois, ainsi que d’une pergola exposée sud-ouest équipée d’un store électrique.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave.
À l’étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et l’électricité a été entièrement refaite.
La taxe foncière est de 2035 euros.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Philippe Poncet
Abbeville (80100)
75 biens en portefeuille
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