SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - Quartier Plaine-Gare, PROCHE CENTRE-VILLE. A proximité des commerces, transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris) et écoles, nous vous présentons ce bel appartement spacieux et fonctionnel situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et entretenue, construite en 2017. En rez-de-jardin, ce 3 pièces de 60,20m² (Carrez), en EXCELLENT ETAT GENERAL, se compose d'une entrée (avec rangements) desservant un séjour / salle à manger spacieux avec sa cuisine ouverte (équipée) et fonctionnelle, le tout offrant un accès à une GRANDE TERRASSE FILANTE de 33m². Côté nuit, un couloir vous permet d'accéder à deux belles chambres (ayant chacune son accès à la terrasse), une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. DEUX PARKINGS privatifs en sous-sol complètent cet appartement. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2357 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Située à RUEIL-MALMAISON dans le quartier prisé de BUZENVAL, à proximité des écoles publiques, privées et des commerces, au sein d'une petite copropriété très familiale et très bien entretenue, je vous propose cette maison véritable COUP DE COEUR de 121 m2 (100,09 m2 loi Carrez + une véranda de 21,58 m2) avec 4 chambres, sous-sol total aménagé et isolé, pour une surface au sol totale d'environ 177 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, une très grande pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda avec accès à un petit jardin privatif et sa terrasse, au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 15 m2 et 10 m2 environ avec placards intégrés, une 3ème chambre de 10 m2 environ et une salle de bains avec wc, dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, au sous-sol total, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire d'environ 39 m2 pour une buanderie, une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux, etc... 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

RUEIL-MALMAISON dans le quartier de Buzenval bénéficiant d'une excellente carte scolaire (Pasteur, Jules Verne, Richelieu, Passy Buzenval et Daniélou), sur un terrain de 322 m2, charmante maison de 1952 très bien entretenue de 138 m2 composée de 7 pièces, 5 chambres : En accès direct depuis l'extérieur, une entrée, un salon, une salle à manger exposés plein sud, une grande cuisine dînatoire indépendante de 14 m2 qui donne sur une terrasse en surplomb du jardin, une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparés. A l'étage, une grande suite parentale (environ 16 m2 carrez, 42 m2 au sol) avec salle d'eau, wc et dressing, et une deuxième chambre, En rez-de-jardin, 2 grandes chambres, un espace bureau/salon télé/salle de sport donnant sur une véranda semi-enterrée de 13 m2, une salle d'eau, des toilettes séparés. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

Rénovation énergétique globale votée en Assemblée Générale - Charge vendeur. Situé dans le quartier de Buzenval, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, je vous propose un beau 3 pièces de 54 m² proche des commerces, transports et écoles. Appartement lumineux situé au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée ouvert sur un agréable séjour avec balcon bien orienté et vue dégagée, d'une cuisine bien agencée, d'un couloir menant à 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et de nombreuses places de PARKING collectives dans la résidence complètent ce bel appartement. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

SAFTI Immobilier - A proximité des commerces, transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris) et des écoles privées de Rueil-Malmaison, Passy Buzenval et Daniélou, voici un appartement spacieux et fonctionnel situé dans une résidence avec gardien, sécurisée, calme et entretenue. En rez-de-chaussée, voici un beau 3 pièces de 65,55m² (Carrez) TRAVERSANT (Ouest / Est) et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant un SEJOUR / salle à manger spacieux et lumineux (orientés PLEIN OUEST) offrant un accès à une grande cuisine fonctionnelle. Côté nuit, un couloir vous permets d'accéder à deux belles chambres dont une avec placards, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Nombreux rangements dans l'appartement. Une CAVE + un PARKING privatif complètent cet appartement. Résidence raccordée à la GEOTHERMIE depuis 2023 - Chauffage + Eau chaude/froide inclus dans les charges. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Située à Rueil-Malmaison en plein cœur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Venez visiter cette charmante maison d'environ 118m² (83m² carrez) sur trois niveaux avec une cour. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine spacieuse équipée et aménagée pour vos repas en famille, un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie et des toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing. Les combles ont été aménagées en chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous sol vous offre une belle cave voutée et un espace de stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre prochain cocon familial. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175

54 biens à vendre, RUEIL-MALMAISON (92500)

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Maison - 6 pièces - 121m²

Maison - 6 pièces - 121m²

Maison - 7 pièces - 138m²

Maison - 7 pièces - 138m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 5 pièces - 118m²